對非天津戶籍購買天津市區及武清區房產的購房者
與天津類似，上海新政也提高了首付款比例。新政對於首套普通住宅的首付款比例上調至35%。對於二套房購房者，如果其購買的是普通自住房，首付款比例為50%,中正區當舖，如果購買的是非普通自住房，則首付款比例為70%。其中,桃園免留車機車借款，天津將首套普通住宅的首付款比例由20%提高到30%，將二套房首付款比例由30%提高到了40%。同時，對非天津戶籍購買天津市區及武清區房產的購房者，規定了40%的首付比例。值得注意的是，天津新政還制定了階段性放款筦理的規則，確保房產交易的真實性。
房貸審批降速
而與客戶的焦慮反應不同的是，銀行方面對新政表現較為平淡,凹洞。分析人士認為，房貸收益較低，銀行收益主要集中在對公業務。此外,斬桃花，房貸調控新政發力點在需求端，未觸及其敏感部位，因此銀行反應平淡也在意料之中。業內人士則指出，臨近年底信貸趨緊司空見慣，且在房貸市場中，銀行對於該業務的態度較為被動。
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由於許多購房合同將交付時間和銀行放款時間掛鉤,借貸指南，有房產中介公司表示，每天都能接到大量來自客戶的焦慮問詢。
11月28日，天津、上海兩地同時出台房地產市場調控新政。
&ldquo,木工;銀行告訴我們的消息是，他們受到監筦層的約束，要降低房貸的額度和審批速度，所有購房者都要‘排隊’等放款。”上海某房產中介公司信貸部的一位工作人員這樣告訴記者。
導語：房貸額度緊張房貸審批速度降低，年底銀行房貸普遍收緊，有房產中介公司表示，每天都能接到大量來自客戶的焦慮問詢，銀行方面對新政表現較為平淡。
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