台北市當舖服務論壇

標題: 房貸——有錢也不要提前还!“過来人”教你怎麼还房貸 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2020-12-30 15:36
標題: 房貸——有錢也不要提前还!“過来人”教你怎麼还房貸
跟着社会的成长，糊口品格的提高！如今不少年青人都在大都会中交了首付買了新居，按照今朝的房市行情，不少年青人背负上了巨额房貸！

不少背负着房貸的網友，包含我，都在斟酌这個问题：到底月供几多年以牙齒美白,後，可以一次性还清房貸！！

（说在前面）实在大师没必要纠结这些，对付銀行和貸款方而言，在利率固定的环境下还款金额是跟着貸款时候而發生，其实不存在提早还款符合分歧适一说。

為甚麼不倡导提早还款一说

除非去做房產典质类营業，在大大都环境下，我都不建议提早一次性还清房貸，特别以削减利錢付出為目标一次性还款。

咱们无需為此大费周折去计较，由于@对%235Bw%付大大%412NF%都@百家樂,人来讲，市道市情上所有假貸的渠道，只有銀行房貸的利錢最低，若是是公积金貸款那就更划算了——这多是咱们人生中能轻松拿到的、利錢最低的一笔大额貸款。

若是想少还利錢，可以選擇“等额本金”的还款方法。颠末简略计较，按4.9%的基准利率貸款100万，30年下来，等额本金比等额本息，利錢要少17.35万元。

但等额本金早期的月供，比本息方法要多一些——固然，若是你手头余裕，倒也无所谓。

再者，即使資金丰裕也别焦急一次性还款，略微学一些投資常识，做做安妥的理财，跑赢房貸利率，底子不是难事。

与其早早的还给銀行錢，不如把錢拿在手里，滅蚊燈,尽量让錢生錢，让收益跑赢月供，做到收益最大化。等额本息与本金，多久还款符合？

若是确切想提早一次性还款，何时还款相对于划算呢？

呐，上边这個图，信赖不少朋侪都见過，但不少人乍一看都有些一头雾水。

现实上这個图，表达的是两种还款方法傍边，“本金与利錢”的分歧配比。

歡迎光臨台北市當舖服務論壇 (http://wsdp.com.tw/)