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標題: 农村土地承包经营权抵押貸款申请条件介绍 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-7-21 17:22
標題: 农村土地承包经营权抵押貸款申请条件介绍
屯子地皮承包谋划权典质貸款和一般类典质貸款同样，是经由過程屯子地皮承包谋划权及地上附着物作為典质担保向银行获得資金的貸款营業。并且除必要是在知足不扭转地皮所有权、承包谋划权性子和农業用牆壁修復膏,处条件下申请外。银行在申貸前提请求方面也有着两套分歧的履行尺度，分對應小我和企業。

企業方申貸前提貸款履行尺度

（1）在我行開立根基存款账户或一般存款账户，全数或部門结算营業经由過程我行打点；

（2）信用杰出，具备定期偿付貸款本息的能力；

（3）定期了债貸款本息，无不良如约记实；

（4）貸款用处合适國度法令、律例及有關政策划定，许诺不以任何情势流入证券市場、期货市場和用于股本权柄性投資；

（5）能实時、正确地向貸款人供给財政陈述，共同貸款人的查询拜访、审查和查抄；

（6）有健全的组织機谈判財政辦理轨制；遵纪遵法，股东和現任高档辦理职員无任何重大不良记实；

（7）持有與承包庄家正當签定的《屯子地皮承包谋划权流转合同》；

（8）持有承包庄家赞成典质、流转和处理的书面证实；

（9）典质人企業法人的，應出具赞成典质的有用内部决定等证实痔瘡栓劑,文件；

(10)貸款人请求的其他前提。

小我方申貸前提貸款履行尺度

（1）具备彻底民事举動能力；

（2）有不乱的收入和定期還本付息的能力；

（3）具备必定的小我資產；

（4）无歹意的不良信誉记实，诚笃取信；

（5）持有依法签定的地皮承包合同书，或正當获得的由县级人民當局颁布的《屯子地皮承包谋划权证》；

（6）赞成典质、流转和处理的书面证实。

以下屯子地皮其承包谋划权不得设定典质

（1）地皮权属不清或存在胶葛的；

（2）未获得县级人民當局颁布的《屯子地皮承包谋划权证》，或未依法签定地皮承包合同书的；

（3）已依法通知布告列入征地拆迁范畴的；

（4）因大众长处必要，已被依律例划征收或征用的；

（5）地皮遭到污染或损毁，没法举行正常农業出產的；

（6）属于家庭承包户口粮地步（家庭成員人数乘以全省人均耕地面积计较，据第二次天下地皮普查，甘肃省人均耕地面积2.65亩），且承包户无其他收入来历保障家庭根基糊口的；

（7）受其他缘由造成典质权力不克不及匹敌或实現的。

典质貸款毕竟是典质貸款。屯子地皮承包谋划权典质貸款申请進程中你只要典质物合适尺度，质料齐备再加之信誉杰出，有收入能還款，银行根基就经由過程了。

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