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標題: 怎麼看房子有没有被抵押貸款?七大方法! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-5-29 16:41
標題: 怎麼看房子有没有被抵押貸款?七大方法!
购房者在買房的時辰，若是想要檢察屋子有无被典質貸款，那末是可以經由過程房管局網站、看房產證上的信息、衡宇交易合同举行盘問。

一、登岸地點地的房產局官網，输入產权證号举行盘問。

二、前去本地的房產部分盘問，携带相干證件，如身份證、房產證等，可以盘問到衡宇的產权状况，過敏性鼻炎噴劑,包含是不是被典質貸款等。

三、若是衡宇已被典質貸款，可以在房產LEO娛樂城,證上看到相干的記實，如典質权人、债权金额等信息。

四、若是有衡宇交易合同，可以在合同中檢察是不是有触及典質貸款的條目。

五、若是在采辦二手房時，可以请求賣方出示房產證本来，看房產證上的“他項权”的位置是不是有標注。若是衡宇典質過，“他項权”一栏會有挂号。

六、可以和賣方一块儿携带身份證、房產證直接去房產辦理局窗口盘問，或登岸衡宇地點地的房產辦理局的官方網站盘問。

七、若是是經由過關節痛止痛噴霧,程中介采辦衡宇，可以请求中介公司出示衡宇权属證书和典質挂号證實。

屋子做典質貸款必要注重甚麼

一、房產必需是能用于典質的商品房。小產权房，自建房，動迁房等房產是不克不及举行衡宇典質貸款申请的。

二、衡宇典質用于貸款的房產必需有余值。出格必要指出的是按揭房和已一次典質的房產，若是没有余值的话银行也是不予打點的。

三、用于典質的衡宇必需產权清楚。若是该衡宇是你和家人名下，打點典質時必需產权證上的人都出頭具名。若是因此第三方衡宇典質则必要出示第三方赞成典質的书面文件。

屋子被典質貸款有哪些影响

一、對財政状态的影响：若是屋子被典質貸款且不克不及定時還款，會對小我的財政状态造成紧张的影响。

二、對房產所有权的影响：若是屋子被典質貸款且不克不及定時還款，银行有权将所典質的房產拍賣或变賣。這會對小我的房產所有权發生影响，乃至可能致使房產被拍賣或变賣。

@三%9NPxT%、對信%e91Ti%誉@评分的影响：若是屋子被典質貸款且貸款人未定時還款，银行會将此記實在信誉陈述中，這會對小我的信誉评分發生负面影响。

是以，在做出衡宇典質貸款决议计劃時，應充實斟酌本身的財政状态和信誉状态，防疫茶,谨严决议计劃。同時，在告貸後應當真實行還款义務，防止發生违约举動，以避免對本身的信誉评分和財政状态造成不良影响。

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