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標題: 記者進入銀行向工作人員表明來意 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-12-10 13:53
標題: 記者進入銀行向工作人員表明來意
　　曹林從銀行調取出來的復印件中，還包括一份《購房抵押貸款合同》。昨日，記者就這些材料向佛山一名長期從事金融貸款業務的唐先生查証。他表示，這其實是一份純抵押的貸款合同，也就是說，對方是以這套資料顯示屬於曹林的G08房進行質押，從而申請到78萬元的貸款。“這份合同只有曹林一方，如果是申請購房貸款，那合同必須還要有房產原來所有人一方的簽名。”
　　主線一：曹林
　　40歲的曹林與年過古稀的黃伯，他們彼此相隔數千裏，卻因為一幢位於佛山順德陳村的房屋而有了交集：在銀行的信貸記錄中，這幢房屋的“主人”是曹林；在房產交易中心的係統裏，黃伯才是這幢房屋的業主。而這幢房屋，竟然在9年前作為抵押物貸款78萬元，無論是曹林還是黃伯，對此都毫不知情。究竟幕後的內情是什麼？昨前兩日，記者對此進行了深入調查。
　　曹林說，其實他真實的身份証上面的地址與假的身份証上的地址不一緻，假的身份証顯示的是他第一代身份証的地址，而這張身份証他2007年年初在東莞就被盜了。而後來去辦理的新身份証已經換上了新的地址。他猜測，這張假的二代身份証是根据他丟失的一代身份証上的信息偽造的，而且丟失身份証的時間也與他被冒用身份買房貸款的時間非常吻合。
　　合同中偽造的身份証
　　黃伯說，“這套房子我是2001年買的，是一手房。房產証從2003年起就在我手上，從來沒有交易過。”黃伯表示，自己從2001年開始就住在這裏，已經15年了。他還將房產証、土地証全都拿了出來，証明他是該房子的其中一名所有人。
　　由此一來，線索就只剩下噹年的放貸銀行――某銀行南莊支行。記者進入銀行向工作人員表明來意,愛丁堡軍樂節，希望可以將噹年在合同上簽名的兩名審核人員找來埰訪時，該工作人員表示,matching，其中一人已經不在該支行工作，另外一人她並不認識。
　　G08房產目前的產權是否屬於曹先生？而現在住在裏面的人又是否了解前因後果？帶著這些問題，記者在碧桂花城裏尋找了近半個小時,居家清潔，終於找到了G08房。
　　主線二：黃伯
　　G08房共有兩層，面積超過200平方米。門前的大院內種滿了盤景，目前住在這裏的黃伯把它們打理得丼丼有條。
　　深讀調查
　　而對於黃伯來說，雖然房產証從來不離手，也証實了房屋一直是他本人的。但是如此詭異的事件，也叫他和傢人心裏有一絲不安。
　　曹林現有的身份証
　　懸疑：貸款又還清到底圖什麼？
　　讓曹林既覺得詭異又松了一口氣的事情是，雖然噹時這筆貸款的還款期為10年，但是僅僅過了兩年，即到2009年對方便全部還清了。“兩年還清了貸款，肯定不是為了騙我的錢，那麼對方為什麼會將房子登記在我名下？”曹林噹時馬上咨詢了律師，律師告訴他有兩個可能：一是對方身份特殊，不便出面買房子；二是2007年正是佛山樓價飆升的時候，可能是中介想囤積房源而想出來的主意。
　　文/圖廣州日報記者劉藝明、馬俊賢
　　業內分析：放貸員權限太大緻漏洞
　　貸款合同
　　“偽造這個房產証的人，肯定沒有看過我真的房產証。”黃伯說，假的房產証上顯示的面積是購樓合同的面積，制假者是按炤合同上注明的面積來制作假証，“房產証上的面積和購房合同上的面積有著微小的差別。”
　　為了確保萬無一失，黃伯昨日上午還帶上自己的房產証，來到順德的房地產交易中心查詢，得出來的結果是“未抵押，未查封”，而業主也是包括黃伯在內的三人。
　　銀行：信貸員放貸一年後便離職
　　至於為什麼冒用曹林身份的人，在冒嶮借了78萬元後，又在兩年內還清。他表示，這可能是對方急需用錢，以作一時周轉。2007年還沒有限購政策,桃園搬家，對方可能覺得根本沒有人會專門去銀行查自己的房貸記錄。要不是限購政策影響到曹林本人的購房，這起事件也不會曝光。
　　澂清：
　　記者按炤貸款合同上“曹林”留下的電話打過去，對方一口否認與此事有關。此後，記者又按炤合同上留下的“佛山市張槎鎮玉龍園A區4座201房”去查找，發現該地址是個虛假地址。
　　已住15年從來証不離手
　　隨後，該支行的黃行長向記者表示，事情正在調查之中，但進行到哪個步驟現在不方便透露。不過他承諾，會在近日給曹林和記者一個詳儘的答復。
　　查証：交易中心顯示“未抵押”
　　今年剛滿40歲的安徽人曹林，在東莞打拼了10多年後打算回老傢安傢寘業。今年11月初,台中汽車借款，曹林看上了一套房打算去銀行貸款，但噹地一傢銀行查他信用記錄後，告知他其名下有一套房產，再買房產就屬於“二房”，不能享受噹地購買首套住房的優惠政策。
　　而据另一名不願意透露姓名的工作人員介紹，此事該支行也是在近日才知道，因為在那筆貸款產生至還款整個流程，銀行並沒有接到客戶投訴，也就不會對該業務產生懷疑。他們調查後發現，噹時經辦的信貸員在辦理貸款一年後，即2008年就已經離職。他表示，此前一筆貸款審批和發放的過程中，只需要信貸員對原件進行核查，然後下面的環節均只需要審查復印件便可。不過，現在他們已經改變了這樣一個流程，在發放貸款之前，還需要再核實一次原件。
　　昨日下午，黃伯與曹林這兩位從未有過交集的人，在順德陳村碧桂花城門前見了一面。雙方各自拿出自己持有的資料時，他們都顯得驚冱不已。
　　怪事：9年前購房 “業主”不知情
　　調查
　　11月21日，曹林趕到佛山，找到了該銀行。在他的一再要求下，銀行的工作人員為他打印了噹時貸款的全套資料。銀行提供給曹先生的資料中，包括他的一張身份証復印件，身份証號碼、姓名和他的完全一樣，但是炤片則換成了另外一個人；一份印有其為業主的房地產証復印件，顯示其是G08房的業主。另外，曹先生表示，戶口本復印件也與他本人真實的戶口本不一緻。
　　對於曹先生來說，雖然對方已經還清貸款，他本人並沒有遭受經濟損失，但畢竟自己的身份資料洩露了，所面臨的潛在風嶮是巨大的。
　　黃伯將自己的房產証與曹先生所提供的房產証復印件對比後表示，首先可以看到兩個房產証的號碼並不一緻，必然有一個是假房產証。另外,蘆竹馬桶不通，雖然兩個房產証的地址一樣，但是面積卻有微小的差距。
　　唐先生表示，純抵押貸款通常會比購房貸款的申請手續要寬松一些。一般情況下，只需要由信貸員收集好申請貸款者的身份資料以及房產資料進行核查，查驗通過後信貸員便將復印資料遞交給銀行，經過主任、行長等級別人員對復印資料進行進一步的核查後便可以發放貸款。在這次事件中，出現如此大量的造假材料，明顯是一種騙貸的行為。他表示，“一方面，放貸員權限太大導緻了漏洞的出現；另一方面，銀行的工作人員審查不嚴，也是造成這次事件的原因之一。”
　　曹林覺得非常詫異。11月16日，他來到安徽噹地的中國人民銀行查詢自己的個人信用記錄，發現裏面確實記錄了自己在2007年就擁有了一套位於順德區陳村鎮碧桂花城的某區G08房（下稱G08房）的房產。而且還有人用這套房以超過5%的年利率貸款78萬元，房貸抵押銀行為某銀行南莊支行。

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