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香港《南华早報》4月17日文章，原题：中國人民銀行试點屯子地皮典质貸款促成屯子经济成长 中國将容许农台中機車借款免留車，夫把“两权”(农夫承包地皮谋划权和农夫住房财富权)作為典质向銀行貸款，令6亿多屯子生齿涉足信貸市場，使之成為放宽地皮利用和融資限定的一部門。這在中國汗青上仍是初次。
中國人民銀行24日颁布發表這一规划，并将在天下選择地域先行试點。人民銀行暗示，銀行業金融機构应公道自立肯定貸款典质率、额度、刻日、利率，简化貸款手续，同時增强危害节制。瑞穗證券亚洲公司阐發师艾伦·金说，“這是屯子‘两权’渐渐自由化的首要一步。容许将谋划权和财富权举行典质，可增长农夫的融資能力，并有望促成中國经济成长。”
中國农夫今朝還不被容许交易其耕作的地皮。這一轨制要追溯到毛期間。因為农夫收入遭到限定及屯子成长受阻，這一轨制一向饱受争议。
阐發人士对该试點赞美有加，認為這是中國迈向屯子地皮市場化的首要一步。但一些经济學家担忧农台北找女人,夫的了偿能力。鉴于农夫收入有限，還款會是問题。他们可能经由過程假貸到都會采办代價昂贵的屋子，但怎样還貸？若當局不千方百计為农夫增收、改良社會保障，這個政策是有瑕疵的。
也有阐發人士暗示，銀行金融機构學會处置好這项新营業必要時候。艾伦·金说，“這是一项新营業，若貸款呈現問题，銀即将很难了债典质屯子房產。”因為狐臭治療方法,屯子房產差别性极大，公道估值是個挑战。尚不清晰銀行在這方面是不是有足够的專業常识展開营業。
這项新政也被視為中國中心當局為小都會去库存的行動之一。住建部賣力人在本年两會上暗示，屯子住民愈来愈成為一些小都會房君綺PTT，產市場的鞭策力。农夫工購房是本身的必要，在都會購房為他们移居都會铺路，也有益于當局去库存。(作者丹尼尔·任、佩吉·西托和萨摩·甄，傳文译) |
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發表於 2021-12-17 16:31:21
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