房屋抵押担保 女房主被告知想辦成貸款可能要先离婚

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武汉晚報訊（记者姚傳龙）近两天，家住武昌區铁機路橡树湾的王欣（假名）為貸款担保一事忧心不已。前天上午，她前去银行打点衡宇典质担保時，被银行事情职員告诉，因為在貸款没有举行典质担保前，王欣和男朋友結婚，衡宇有没法典质的可能，為了得到貸款，她可能要與新婚仅3個月的丈夫临時仳离。

王欣回想，客岁12月份，她在武昌區铁機路融侨城小區以小我名义采辦了一套总價值约140万元的屋子，付出完首付後，筹算从银行获得贸易貸款103万元来付出房款。“从客岁12月份起头，我就在為屋子貸款事宜咨询筹备，本年5月和银行签定貸款合同，随後收到了貸款，本身也已起头還貸。”

5月份签定貸款协定後，王欣感触屋子问题已完全解决，因而来到民政局，和男朋友领取成婚证。前天上午，银行事情职員致電王欣，请求其到银行打点衡宇典质担保事宜。“打点进程中，银行事情职員扣问我是不是独身，我说我已成婚了，這時候银行事情职員奉告我，若是想要辦下這份貸款可能要先仳离，否则貸款辦不下来高雄當舖,    。”

打点貸款和仳离有甚麼瓜葛？银行事情职員的说法讓王欣难以理解。“婚前買房的是我，婚後還貸仍是我一小我来，這和我結不成婚有甚麼瓜葛？”王欣對此提出质疑。

事情职員诠释，因為王欣在签定根治頸椎病,購房合同和貸款合同時是独身，而操纵采辦的衡宇作典质時酿成了已婚，這给典质担保带来必定坚苦。“按照相干文件劃定，不動產挂号证上没有王欣丈夫的名字其實不象征着衡宇必定不属于王欣丈夫。一旦衡宇部門属于王欣丈夫，那末貸款担保由王欣一人来做分歧适。”

事情老人保健食品,职員说，解决问题有两種方案，一種是王欣丈夫征信没有问题，如许可以写出环境阐明，夺取貸款担保正常举行，第二種是若是王欣丈夫有征信问题，王欣要得到貸款便可能要仳离，回到独身状况，待衡宇典质担保事情完成後，两人再行复婚。

今朝，银行事情职員颠末盘问、發明王欣的丈夫可能存在信誉卡過期未還的问题，请求其先行奉還信誉卡欠款後，再按照征百家樂賺錢,信环境肯定貸款的解决方案。

湖北尊而光状师事件所的何龙状师暗示，這件事變有两点值得注重，第一是要具體浏览合同，确保按合同处事，第二盘问本身的征信陈述是每一個貸款者在貸款前必需實行的义務，而在貸款进程中，應當自動與银行方面连結接洽，确保貸款乐成打点。何龙暗示，小我可以登录網址. cn盘问本身的信誉环境，也能够向貸款银行领會。