房子還在按揭中可以申请抵押貸款嗎?

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買房是大都人都必需要履历的事变，不論是一二线都會，仍是五六线都會，各大楼盘都拔地而起，買房一般會選擇貸款，付出30%的的首付款便可，如果屋子還在按揭中可以申请典質貸款嗎？

按揭中的屋子可以做二次典質貸款龜山抽化糞池,，但并不是所有银行均可以打點次貸款，凡是在银行打點過住房貸款，可以再電動車滅火設備,申请二次典質貸款，可以提早咨询银行客服。

按揭房二次典質貸款必要知足如下這些前提：

一、二次典質貸款的屋子有较好的成长潜力，有较好的地段，可所以優良住房，也能够是贸易用房。

二、二次典質貸款的屋子必需是現房場中投注表,，同時也要取的衡宇產权證。

三、住房貸款和二次典質貸款是统一家银行，當前在中國银行打點過住房貸款的便可以申请二次典質貸款。

四、银行劃定的其他前提，分歧银行對付按揭房二次典質貸款劃定的前提都分歧，可以先咨询银行客服，以银行劃定為准。

除以上對屋子的请求外，還必要告貸人有杰出的信誉，有不乱的事情和不乱的收入，有了偿貸款本息的能力等。

二次典質貸款劃定：

一、貸款额度，按揭房自己就治療表皮囊腫藥膏,是将屋子典質给了银行，二次典質貸款额度不會過高，會先對典質的屋子举行评估，然後用透明牙套,评估值*银行典質率，還必要扣除初次貸款的额度，最後得出二次典質貸款的最高额度，凡是是评估值的50%如下。

二、貸款刻日，按揭房二次典質貸款和房貸有所區分，必要注明貸款用處，如果用于小我消费的貸款，最高不克不及跨越5年，如果用于小我谋劃的貸款，最长貸款刻日也不得跨越3年。

三、貸款利率，如今银行貸款利率都是依照lpr浮動利率加點方法肯定的，貸款5年如下的利率為3.85%，银行會按照本地貸款政策，市场环境肯定终极貸款利率。

综合以上，按揭房可以申请二次典質貸款，一般必要在房貸银行申请二次典質貸款，知足前提的用户可以到银行提出貸款申请。

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