部分提前還款

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還款初期的購房者

此外，投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸，否則得不償失。比如短期內有收益項目可投資的人群,融資，如果此時將錢還給銀行，將白白喪失了賺錢的機會。



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2：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料,公司制服。
已享利率7折-8.5折的購房者

同樣的道理，等額本息雖然每個月還款金額相同，但是前期本金的比重比利息少，隨著時間推移，利息比重逐月減少，等額本息還款到中期時，已經還完超過一大半的利息，提前還貸並不能達到省錢的目的。

4：借款人攜相關証件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
兩類人可提前還款
一般情況下，銀行降息提前還貸的人不多，銀行一旦提息就會有很多人攷慮提前還貸了,21點，但是銀行理財師建議有三種人不太適合提前還貸。
提前還貸三種方式

5：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

等額本金還款已超過1/3的購房者
第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短（節省利息較多）。

年底很多人都拿到一筆豐厚的年終獎，有的人就會攷慮要不要將房貸提前還完，本文將分析提前還款有什麼攻略和該不該還款？


提前還貸需要什麼手續
執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。

3：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。


還貸初期的朋友，在貸款的前僟年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑寘資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇,優質居家空間設計。

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：


在基准利率基礎上再享受7折到8.5折之間的購房者，沒必要提前還貸，由於已享利率優惠，即便利率調整前後月供之差也不會超過百元。



第三種，部分提前還款，將剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）。

1：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金,新北市借錢。
等額本金開始還的錢比較多，前期利息的比重也比較大，等額本金還款超過1/3時，利息已經差不多為總利息的一半。所以超過1/3期之後還款，後面時間是前面的兩倍，但是利息卻少了，所以等額本金超過1/3後還款，對於為了節省利息的購房者來說，實際作用不大。


第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清（不用還利息，但已付的利息不退）。
等額本息還款已到中期的購房者


利率上浮的購房者
三類人不宜提前還貸