获得抵押贷款不应受到任何潜在市场下跌的影响

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屋子持续美国住房市场在2013年取患了一些重猛进展，但因为当局功效失调，经济不景气和下一次债务上限辩说減肥藥,行将呈现颠簸，它在本年年末面对放缓，按照房地美最新的 美国经济和住房市场预测。

陈述指出，固然得到典质贷款不该遭到任何潜伏市场下跌的影响。

若是您想采办衡宇，如今多是典质贷款利率的最好时候。房地美估量，30年期固定贷款将在年末前盘桓在4.3%摆布，然后在2014年头起头走高。

陈述中的其他首要内容：

因为美国当局封闭，天下住房市场的增加展望缩减了0.5%。

止赎的衡宇贩卖和新居扶植的低迷致使购房者的库存加倍严重 - 他们可以选择更少的衡宇和更高的代价。

本年新的住房单元将到达100万，来岁将到达115万，这是Freddie Mac阐发师称之为低于正常程度的程度。

美国房地产市场受美国经济低迷的影响，估计到2015年或以后将到达全数潜力。

弗雷迪马克副总裁兼首席经济学家Frank Nothaft在陈述公布的一份声明中暗示，虽然房地产市场不竭@遭%VW871%到大范%i67h9%围@经济的粉碎，房地产市场的苏醒仍在继续。因为很多市场库存严重，典质贷款利率上升和消费者信念降低，咱们可能会看到衡宇苏醒放缓，但未封闭，由于咱们本年残剩时候收盘。荣幸的是，住房苏醒应当如斯来岁继续大幅度吸取经济打击并改良。

行业察看家建议卖家不要捉住机遇，并在市场相对于酷热时歇工。

马萨诸塞州Whitinsville 的ERA Key Realty Services总裁布鲁斯泰勒暗示，可举措的项目是家庭卖家如今将他们的屋子投放市场。咱们的一些城镇的库存程度茵蝶,很低，几近所有的屋子城市在最高代价，主如果由于买家急于找到合适他们需乞降预算的工具。

融资不是一个身分，泰勒说。有不少资金以很是好的利率供给。

他赞成Nothaft对今朝较慢，较弱市场的评估。

泰勒说：因为缺少库存，衡宇贩卖可能会降低。 代价尚未上涨到足以让每小我都跨越水。咱们估计这将在2014年末实现。同时，新修建将在2014年头起头进入市场，这将知足部门需求。

就像卖家同样，买家应当如今采纳举措，由于逆风转动了长矛。

买家如今有最佳的选择，泰勒说。即便库存严重，咱们也不但愿在代价上涨以前扭转。最佳的买卖是如今可用的。

至于典质贷款利率，10年期国债依然是买家，卖家，衡宇修建商和房地产专业人士的关头基准。

泰勒暗示，美联储将渐渐取缔量化宽松办法，影响T票价利率。但在[量化宽松]以前不会有变革，直到就业增加跨越每个月180,000个新事情岗亭。客岁它产生在1月份。除臭機,本年，你的猜想和弗雷迪同样好。