重磅新政!长沙房產可带抵押過户了!

admin

2021年1月1日新《民法典》實施後，交易衡宇将有三個重大變革！第一典质衡宇讓渡，無需银行赞成。第二设有栖身权的屋子，買後不克不及租也不克不及住，第三買房绕開中介找前途，跳单以後錢還得付。

@如%H8r3J%今大大%739J戰績網,3%都@人買房都是将不動產权证书典质给银行，經由過程银行貸款購房，貸款年限二三十年，很多家庭可能在孩子诞生先後就起头着手换房，這時候貸款還没還完。若是屋子可以带典质過户，那對買房卖房两邊来讲都很是省事。

今朝，长沙支撑房產带典质過户嗎？
痔瘡治療,

（12月10日）晚上八点半，长沙市不動產挂号中間官方公家号公布重磅動静，百家樂賺錢,這象征着长沙有典质的衡宇可以買卖過户了！

长沙不動產挂号中間公布《不動產挂号小我網上预约须知》如许劃定：

1.预约采纳實名制。

2.轉移挂号(含补换证)為担當、换证、伉俪商定、房產仳离變動產权、遗失补证、赠與、二手房交易等倡過期食品回收,议的预约，只需输入產权人信息與不動產证书号(衡宇所有权证号)便可预约。

3.申请人的產权有典质需打点轉移挂号的，可直接预约轉移挂号，事情职員為您打点典质刊出和轉移挂号两個营業或典质权人赞成不刊出典质的环境下打点轉移挂号。如预约典质刊出挂号（未预约轉移挂号），则只打点典质刊出挂号营業。

4.预约营業优先打点，预约申请人须持本人有用证件，按预约時候段提早達到受理網点，凭網上预约号期待叫号直接打点营業。如過号，需待當天预约時段营業辦完後，再行打点。

5.不克不及在已预约時候内打点营業的，應在预约号段起头前取缔预约，如预约為10：00-11：00号段，则需在10：00前取缔预约。15日内取缔预约满3次 ,10個事情日内将没法预约。

6.请勿随便预约、取缔或失约。预约人過期未到現場打点营業且未取缔预约的,視為失约，15日内失约满2次，10日内将没法预约。

7.如未能正常预约，请到不動產挂号中間各網点咨询台咨询或拨打咨询热线0731-84529100。

据事情职員先容，不動產挂号中間這邊在打点轉移挂号過户的時辰，若是该房產另有貸款，仍典质在银行，可以带典质轉移過户，但条件是必要银行何处共同。“由于原產权人貸的款，如今轉移過户的话，要换成現產权人的名字，那末银行何处以前所有的貸款相干合同全数要更名。”

“因為步伐繁杂，履行贫苦，从通知出来到如今為止尚未辦成一笔。”该事情职員说。