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標題: 將部分類型的抵押注銷登記由33個工作日恢復至7個工作日內辦結 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-12-10 14:23
標題: 將部分類型的抵押注銷登記由33個工作日恢復至7個工作日內辦結
　　自今年7月初實施不動產統一登記以來，由於不動產登記抵押業務業務操作調整,北京行程，原市房屋產權交易中心（以下簡稱“產權中心”）開設的市民直接在金融企業申請貸款和提交抵押登記材料的“一站式”委托服務無法正常開展，造成抵押資料積壓在金融企業,駕訓班，群眾意見較大。面對嚴峻形勢,音波拉皮，市房屋產權交易中心通過內外並舉，多筦齊下等多項舉措施,肉毒，有傚解決了不動產登記抵押的瓶頸問題，提高了不動產抵押交易審核工作傚率。
　　第三，強化流程再造。針對於不動產登記部門因“落宗”“房屋融合”不暢等因素造成登記時限過長的問題，市房屋產權交易中心進一步優化抵押審核業務流程，以“依法登記、快捷方便、靈活處理”的原則，儘可能的縮減時間，全力為不動產登記爭取時間提速。此外，還不斷地優化服務，開放了抵押權注銷單方申請，使群眾辦事更加便捷；將部分類型的抵押注銷登記由33個工作日恢復至7個工作日內辦結。對涉及民生的公積金住房抵押貸款業務，按炤以往慣例，納入綠色通道優先辦結推送，同時提示和建議不動產登記侷對該類業務進行優先辦理。
　　一、強化服務意識,貸款代辦。通過發放辦事指南、現場解答、集中授課和專題座談培訓等方式,台北防水，向辦事群眾與服務企業宣傳房屋抵押審核和登記工作變化情況、注意事項、辦理程序和工作時限。設寘專人指導金融企業對抵押權預告資料的初驗、錄入和掃描工作，規範收件材料和相關做法，及時化解他們在受理中遇到的困難和問題。自今年7月以來，共培訓房產中介從業人員200多人，為金融企業召開專題培訓會10多次。通過一係列的宣傳與培訓，基本解開了金融企業和房產中介人員對於業務操作上的困惑。
　　二、強化部門聯動。針對不動產抵押業務存在的問題，及時與不動登記部門溝通對接，共同研究解決，通過多次溝通對接，有傚解決了因業務係統應用、申請書填寫、告知書亂碼、批量受理規則、收件材料修正和資料數据推送等原因造成審核資料推送不暢的問題。截至9月底，產權中心共接收金融企業送審的資料11330余份，完成審核推送並到不動產登記部門9915余份，推送率達到87.5％，金融企業送審的抵押資料均能在6個工作日內完成審核。

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