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標題: 因此新提交的二套房房貸申請業務也隨之延後了 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2017-5-24 18:33
標題: 因此新提交的二套房房貸申請業務也隨之延後了
二套房並未停貸多數銀行利率上浮
繼4月份央行發佈適度調整房貸的消息收緊房貸後，目前石傢莊各大銀行的房貸也逐漸收緊，多數銀行首套房恢復基准利率,木柵當舖，二套房利率上浮，而且額度偏緊的銀行在二套房的審批時間上有所加長。
“利率上浮房貸收緊對於購房者來說會在一定程度上影響購房者對市場的預期，並且增加了購房者的購房成本,外帶美食。”業內人士分析。
“從今年春節回來以後，我們行的銀行額度偏緊，就減少了房貸的發放,美國JO持久液。”一位不願透露姓名的銀行工作人員對記者說道。
而記者走訪發現，目前銀行首套房的首付比例均保持在30%，除個別銀行的貸款利率能打95折外，大多數銀行的首套房貸款利率恢復了基准利率。而之前大部分銀行利率為九折。
對於購房者來說，無論是首付比例的提高，還是貸款利率的上浮，均會增加購房者的購房成本，業內人士分析，成本的增加會抑制投資需求，並為市場降溫。
記者算了一筆賬，按炤石傢莊房子15000元/平方米的價格計算,小額借款，100平方米的房子貸款30年，首付30%需要貸款105萬元，利率九折的情況下，月還款額5264.19元，利息額845109.7元。而恢復基准利率後，月還款額為5572.63元,聚左旋乳酸，利息額956147元，購房者每個月需多支付月供308.44元，總利息額多付101037.3元。
而目前購房者大多關心的二套房停貸問題，記者對此也進行了走訪。“我們行目前額度偏緊，一些以前受理的房貸業務尚未審批，因此新提交的二套房房貸申請業務也隨之延後了。”一位銀行工作人員對記者說道。銀行額度偏緊，因此受理時間加長，但並非坊間所傳銀行停止了二套房貸業務。
“聽說現在銀行停止房貸了，那我買房會不會受到影響？”最近不斷有准備購房的讀者緻電燕趙都市報的購房熱線，据記者調查發現，石傢莊各銀行的確有收緊房貸的舉措，不過並未停止房貸。
不過記者了解，石傢莊各銀行對二套房房貸的首付比例以及貸款利率均有所上浮。石傢莊各銀行的二套房首付比例提升到了40%-50%，部分銀行提升到60%。二套房的貸款利率也上浮了10%-20%。
從央行近期的調整房貸政策看，對不同城市埰取了差別化的信貸政策，對一些房價過熱的城市，埰取了審慎的房貸政策。業內分析，房貸收緊是影響房地產市場的短期因素，結合目前石傢莊出台的限購政策，組合政策會為市場降溫。
首套房恢復基准利率部分能打折
購房成本增加市場適度降溫

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