南都房地產資深研究員邱永寬指出

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“過去有很多購房者會拿來消費貸來購房”,竹北票貼，南都房地產資深研究員邱永寬指出，現在內需並不太旺盛，而且消費貸一下提高這麼大幅度，還如何刺激消費？“房子不讓炒，房貸緊縮，消費貸再這麼大幅度上浮，那銀行用什麼業務來補缺？本身就值得懷疑。目前來看，這個消息是某些人用來制造恐慌氛圍，是為’偪單’促使成交。”
据了解，建行噹下執行的個人房貸款利率標准是，首套房按炤4.9%的基准利率,中和通馬桶，如果是二套房則按不低於基准利率的1.1倍執行。至於首套房貸款是否還有優惠，“具體要看個人評估情況，以現場評估為准。”另一工作人員告訴南都記者。
對此，南都記者查詢建設銀行官網，無上述消息。隨後，南都記者至電深圳建行，相關工作人員告訴南都記者,瑞豐五金彈簧，“目前未收到上述通知，建議不要相信網絡傳言，以建行官方渠道的公告為准,紙類回收。”
南都訊 記者馮少文 今天上午一條消息刷爆朋友圈：“【利率調整通知】5月22日起，建行首套住房貸款利率按不低於基准利率執行，消費貸款利率按不低於基准利率1.5倍執行。”
（原標題：深圳個人房貸利率再收緊,黑鑽瑪卡？別傳了，又是假消息！）