榕首套房貸利率有打折 二套房貸利率仍需上浮10%

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2日央行和銀監會放寬房貸首付比例。記者领会到，在首套房貸和二套房貸首付比例紛紛下調的同時，房貸利率也跟著鬆動。今中山區當舖, 朝在榕很多銀行首套房貸利率分歧水平打折，最低打9折，但二套房貸則沒有變化，仍需在基准利率基礎上上浮10%。

記者昨注重到，節后在榕銀行已陸續執行新政。工行、農行、中行、招行、興業、民生、光大等銀行首套房貸首付比例均已降至20%，别的銀行二套房貸首付比例最低也由本来的40%降至30%。在榕一名業內人士暗示，二套房貸首付比例30%重要針對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的住民家庭，為改良栖身條件再次申請商業性個人住房貸款購買平凡住房。

與此同時，貸款利率也出現鬆動。在榕部门銀行首套房貸利率開始分歧水平打折。在榕工行、招行、民生等銀行首套房貸利率根據客戶情況，最低可以打9折。利率優惠幅度擴大，平凡客戶為此能夠節省一筆利钱。如貸款100萬元，貸款刻日20年，利率打9折比本来執行基准利率，每个月還款額可節省200多元，總利钱則可相差7萬多元。昨日在榕市民王密斯詢問，首套房貸利率進一步優惠，客戶按揭購買二套房，貸款利率是不是晚上兼職工作, 也跟著優惠？

據领会，此前二套房貸政策為首付比例不低於40%，貸款利率須在基准利率基礎上上浮10%。雖然房貸新政實施后，房貸首付比例下調，并且首套房貸利率很多銀行開始打折，但在榕二套房貸利率依然滅火器,維持原樣沒有下調。業內人士對此解釋，房貸新政重要触及首付比例，對於貸款利率則沒有明確请求，重要由各銀行根據告贷人的信誉狀況和還款能力等公道確定具體利率程度，今朝二套房貸利率暫未調整。楊劍峰