多家銀行房貸最低可9折

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廣州房貸市場均匀利率再降 但8.5折利率暫未現

昨日有动静稱，廣州農行率先在部门網點對優質客戶實行8.5折的首套房貸優惠政策，雖然該說法受到了農行的否認，但記者調查發現，今朝，廣州房貸市場的首套房貸均匀利率也從9.53折降至9.44折，扣头力度繼續增长，根基上大行的利率扣头都在9折。阐发認為，今朝一線都会利率程度已靠近2009年以來最低位，房貸政策在短时间內不會再有明顯放寬，首套房貸利率將圍繞當前程度小幅波動。

文/表 廣州日報記者李婧暄

近日，多地房音波拉皮, 地產市場出現了回暖的跡象，記者調查發現，房貸利率方面也出現了利好。有动静稱，廣州地區的農行率先打出了優質客戶可享8.5折的低價，據痔瘡外用藥膏,领会，該行首套房貸利率最低有8.5折優惠，隻要客戶需连结在貸款期間，有百萬元以上存款在銀行，便可申請。而對於平凡級別的客戶，農行最低能給出首套房貸利率9折的優惠，昨日記者向農行方面求証，該行暗示，今朝最低的扣头為9折，並沒有網絡傳聞的8.5折。“今朝市場上大部门的銀行都在9折的程度。”某國有大行相關負責人告訴記者。

首套房貸扣头力度增长

記者领会到，今朝，中國銀行、工商銀行、農業銀行、招商銀行、興業銀行、民生銀行等在內的多家銀行也可享受9折。

事實上，近期，多地的利率都出現了鬆動，融360監測數據顯示，本月，北京、上海、廣州、深圳首套房貸均匀利率繼上月以后再次全手下降。可是從利率扣头來看，卻是漲跌参半。本月北京首套房貸均匀利率從9.07折提高至9.08折，深圳從9.61折提高到9.63折，呈現小幅反彈﹔上海從9.17折降至9.16折，廣州從9.53折降至9.44折，扣头力度繼續增长。

融360房貸阐发師袁媛認為，在一系列樓市利好政策的刺激下，房地產市場已經呈現明顯的回暖趨勢，特别是一線都会，近期更是量價齊漲。在此情況下，一線都会的二套房政策或繼續收緊，以平抑過熱的市場﹔而部门庫存量過大的二三線都会或將持續放鬆二套房貸款政策，以拉動改良型購房需求，縮短去化周期。

銀行放款速率加速

别的，雖然部门銀行在扣头上沒佔優勢，但紛紛加速了放款速率搶客。

本周，20家主流銀行中18家銀行明確一個月（內）便可放款。此中，農業銀行、中國銀行、光大銀行、恆生銀行、興業銀行、民生銀行、華夏銀行和中信銀行皆暗示最快2~3周便可放款。而放款神速的建設銀行、廣州農商銀行、匯豐銀行最快僅需1周。

二套房:部门銀行稱首付可降至六成

記者领会到，今朝，廣州二套房雖然四成首付仍然遙遙無期，可是本周銀行也算稍有鬆口。如工行方面暗示，在非限購地區，如從化、增城，二套房首付可降至六成，市區則仍然七成，農行、光大銀行、恆生銀行也暗示，二套房首付可降至六成。

統計數據顯示，在全國35個重點都会536家銀行中，仍有154家銀行按兵不動，暫未對房貸政降頭, 策進行調整，佔所有銀行的28.7%。在还没有執行二套房新政的154家銀行中，廣州、深圳及上海已經佔到67家。此中上海新政執行率僅3成。