繼天津、上海再度收緊房貸政策後

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　　二套房方面，融360監測的35個城市533傢銀行中，除9傢停貸銀行外,蘇美島，共有514傢銀行執行基准利率上浮10%,三重當舖，和上月持平，是噹前二套房貸款的絕對主流利率。執行基准利率的銀行有2傢，和上月持平，為二套房最低利率，執行基准利率的是大連的浦發銀行和鄭州的招商銀行。執行基准利率上浮5%的有1傢，上浮12%的有1傢，上浮15%的有2傢，上浮20%的有2傢，另有北京的民生銀行(600016,南崁抽水肥,股吧)上浮30%。融360分析師王夢升認為，噹前二套房利率走勢較為平穩，二套房貸款利率將會繼續維持基准利率上浮10%的主流利率。具體到北京地區，從筆者走訪市場的情況看也無明顯調整,美容乙級，工行北京市分行、農行北京市分行、建行北京市分行客服介紹說目前執行八五折優惠。
　　但是在貸款審查方面銀行明顯收緊。工行北京市分行、農行北京市分行、建行北京市分行客服介紹11月初行裏加強對個人收入証明的審核，包括個人流水的真實性、個人信用的良好程度等。中國銀行勁松東口支行的工作人員表示，過去單倍流水就可以通過審核,木柵當舖，但現在必須雙倍流水了。

　　審查松緊度、貸款利率優惠幅度是購房人最關心的話題。融360監測數据顯示，本月全國19傢主要銀行中，首套利率有3傢銀行利率折扣下調，即建設銀行、光大銀行(601818,股吧)、浦發銀行(600000,股吧)。首套利率有8傢銀行折扣利率上升，分別是工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲銀行、中信銀行(601998,股吧)、招商銀行(600036,股吧)和華夏銀行(600015,五股抽水肥,股吧)，其他銀行與上月持平。

（責任編輯： HN666）
　　房貸市場趨緊的情況會否在明年改觀？在12月8日中國銀行召開的2017年經濟金融展望報告會上，中國銀行國際金融研究所人員表示，受新一輪的房地產調控政策的影響，預測房地產市場將在2017年進一步降溫，主要表現在房地產銷售放緩和個人按揭貸款增長的回落。王聰
　　繼天津、上海再度收緊房貸政策後，北京是否會進一步收緊頗受市民關注，筆者咨詢了工行北京市分行、農行北京市分行、建行北京市分行等銀行客服發現，目前政策面上銀行並無明顯調整，但是在具體的審核中部分銀行加強了對於流水等的資質的審核力度，房貸審查趨嚴。