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而一傢上海某大型房企的人士則表示,合作的銀行今年基本上沒房貸額度了,還有少量能辦,但是要找關係。
(編輯:朱益民)
事實上,11月28日開始上海發佈的全面信貸收緊政策,是第一個城市提及全面恢復2014年930政策之前的認房又認貸,也是今年第3輪樓市收緊政策的開始,
前一日,一位上海某銀行支行負責房貸的經理也向記者表示,他知道11月28日上海市住建委公佈的房貸新政,德州撲克,但目前銀行方面還沒有下發關於執行上述房貸新政策的通知。“在新政通知出來前,我們不接貸款單,喜鴻,銀行應該會加快制定政策。”該銀行經理說,至於什麼時候能接到新的房貸通知,他也無法預計,台北汽車借款。
樓市第3輪樓市收緊風暴涉及上海、天津,那麼接下來會涉及哪些城市呢?11月29日,中原地產首席分析師張大偉告訴21世紀經濟報道記者,“預計後續很可能包括其他一線城市及漲幅比較快的二線城市,都有可能部分恢復認房又認貸,這一政策對市場的改善需求打擊非常大。”
11月30日,鍾明發愁地告訴21世紀經濟報道記者:“今天銀行的人告訴我,現在上海房貸不給辦了,說是要等新的房貸細則出來,才能恢復放貸。”
張大偉提供的最新數据顯示,10月下半月新建商品住宅價格環比指數達到100%的城市,汐止馬桶不通,除近日已出台新政的上海、天津之外,一線城市有北京、廣州、深圳,二線城市有無錫、杭州 、南京、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都。
上述城市9-10月的兩個月新建商品住宅價格環比指數都達到了100%或以上,這或許意味著它們可能是接下來出台樓市收緊政策的對象。
事情的起因是,肉毒,上海市住建委11月28日晚間公佈,自11月29日起,居民傢庭購買首套住房申請商業貸款的,首付款比例不低於35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民傢庭申請商業貸款,購買普通自住房的,首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
此前的兩輪樓市收緊政策分別是:第一輪,北京930開始的22個城市聯合國慶假期收緊調控潮,主要特征是主要從限購、限貸、土地供應等方面進行調節;第二輪,從10月8日到11月27日各地的收緊調控政策落地,主要特征是各地的落地執行,基本出台調控政策城市都1-2次發佈了落地執行細節,全國各地繼續大力開展房地產市場整治行動。
回顧11月以來,已經超過10個城市在10月基礎上出台了樓市調控政策,從全國看,從930開始的這一輪樓市調控各地已經有超過24個城市出台了50多次樓市調控措施,BioCutin。
鍾明(化名)正計劃在上海換房,買房前夕,房貸計劃意外擱淺。
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