房貸利率1月起下調20% 要到2月才會有明顯感受到
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，在剛剛過去的2015年央行共進行了五次降息，但對於許多貸款人來說，利钱的低落卻是在本月才會有所顯現。據測算，一百萬三十年的房貸、等額本息的還款方法，每个月將少還貸款700多元。據悉，2015年整年央行共進行了5次降息，時間分別為3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日，央行五次降息。至此，央行的五年期以上商業貸款基准利率，已經從去年头的6.15%一起下調至今朝的4.9%，降幅高達20.33%。但說到這兒很多貸款人可能有點納悶兒，利钱一降再降，為什麼客岁本身每个月的還款額沒有跟著低落呢？對此，中國銀行客服提示，貸款合同簽訂時利钱調整的方法，已經確定。調息有兩種情況，第一種是每一年一月一日自動調整，第二種是選了一個調息周期，每個周期會調整一次。
由於大部门貸款人採取的是都是次年調整的方法，是以這些人從本月開始才能感觉到月供的降低。據計算，台北機車借款,以貸減脂,款百萬30年還款，比起2015年头每個月可少還780多元。業內人士提示，接連降息后，扣头在8台北票貼,.5折如下的貸款人，實際利率已經低於銀行理財產品的收益程度，提早還款不太劃算：投資渠道獲得的收益高於銀行的利率，還是不要提早還貸為好。（劉?辰）
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