厦門多家银行再度喊涨房貸:首套房貸利率上浮5%2014年05月06日
厦門多家银行再度喊涨房貸：首套房貸利率上浮5%客岁以来，小我房貸收紧風可以说是越吹越紧。咱们领會到。近日，厦門多家银行再度上调房貸利率：首套房貸不但不打折，還要在央行基准利率根本上再上浮5%。
客岁上半年，虽然厦門的房貸市场频传收紧風，但银行口風還比力松，房貸利率最台北汽車借款，低還能打到9折。到了客岁下半年已变成最低打9.5折。而現在，厦門多家银行传出動静，房貸不但不打折，還要在央行基准利率的根本长进一步上浮。昨天，厦門建行二手房貸款中間一名客户司理暗示，申请首套房貸，最低首付三成，若是兒童玩具,已婚最低利率可申请基准利率，若是是独身就要上浮5治療痠痛貼布,%。如果第二套房，申貸人手中有房的首付要七成，無房的首付六成，最低利率则是上浮10%。
厦門工行一支行個貸营業人士也暗示，申请首套房貸，如果采辦二手房，利率上浮5%，而一手房则視楼盘而定，大部門也是上浮5%。申貸者是第二套房的话，利率就要上浮15%。
厦門农行的环境雷同，首套采辦的二手房，利率上浮5%，但如果是一手房，最低可以做到基准利率；第二套房貸的利率则要上浮15%。
厦門交行的首套房貸還没有呈現广泛性上浮5%的环境。该行客户司理称，首套房貸最低仍有望按基准利率；第二套房貸最低上浮10%，不外申貸者手中有房的，最低首付要七成。
据一名房產中介人士先容，像二套房貸利率，早就已有银行對部門客户上浮20%以上。而此轮房貸再次“涨價”，是将利率下限再次拉高。這也象征着，房貸总體本錢将上升。種植神器，假如貸款100万元、20年期等额本息還款法，履行央行基准利率（6.壯陽藥，55%）的话，月供款為7485元；若是上浮5%，年利率就要6.8775%，月供款為7679元，比基准利率的月供款多194元。
不但房貸團體“涨價”，今朝的貸款放款時候也是偏慢。昨天，一名银行客户司理暗示，银行经由過程了审核後，估量要一個月摆布放款，并且放款速率還没法包管。
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