貸款的最長年限從30年調整為25年
???銀行貸款利率收緊 此前享受優惠的不宜提前還款??“偉嘉安捷”指出，所謂提前還款的目的就在於縮短貸款的年限，減少利息的支出，因為貸款佔用的時間越長，購房人所支付的利息越大。在“3.17”政策出台後，貸款的最長年限從30年調整為25年,貼片，如果是貸款已經還了一半的購房人，再提前還款的意義並不大。此外，如果購房人打算部分提前還款，那麼剩余未還款的部分則需要重新計算利息。
,居家清潔???貸款年限縮短後還款需慎重 提前部分還款重新計息
??目前北京各大銀行的首套房利率統一調整為基准，而二套房的利率更是上浮20%，而此前享受過九五折甚至八五折優惠的購房人，再進行提前還款，尤其是埰用部分提前還款的方式就相噹不合適。此外，如果是提前部分還款,貴金屬回收，那麼後續未還款的部分則需要重新執行最新的利率，例如購房人借款100萬，提前還款50萬，那麼後續的50萬則需要重新計算利息。購房人可以選擇提前全部還款，或者利用手頭的資金投 資其他理財，也是不錯的選擇,愛爾麗。
??從“3.17”政策出台後，銀行的房貸便呈現著收緊的趨勢。“偉嘉安捷”指出，目前北京全部銀行的首套房貸款利率已取消優惠折扣，調整為基准利率，二套房執行上浮1.2倍政策。對購房人來說猶如變相的“加息”。近期“偉嘉安捷”接到客戶咨詢提前還款，一些身揹“房貸”的人由於月供額度增加，加上手頭寬裕，想申請提前還貸減輕還款負擔，那麼究竟提前還款需要注意什麼？現在是否適合提前還款呢？
??在實際操作中，大部分人群都不能縮短自身的貸款年限,通博娛樂，而是通過減少月還款額、貸款年限不變的方式進行提前還款，因為很多銀行都規定默認的通過“減少月還款額、貸款年限不變”的方式限制購房人還款，所以購房人還是需要認真看合同，與貸款的銀行溝通，否則提前還款的意義並不大。
???購房人需認真看合同 提前還款方式或受限制
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