房地產進入了下半年
或許，未來的房子的價格可能會因為成交量的下降而有所下調，但是這也或許只是個別的現象，總體來說價格平穩的可能性是最大的。進一步來講，現在金融上的行情主要為增息,借款，緊縮為主，後期的貸款利率增大的可能還是蠻大的，所以在未來的兩年，房貸利率是如何走勢，也可以借鑒以往的規律。
首套房利率折扣取消和未來的貸款利率增大，都為購房者增大了後期還貸的難度。
所以，如果想要在未來不想房貸壓力變大，購房者在買房時還是要認真的攷慮一下，仔細的評估好自身的經濟承受能力，首付能夠多付一些就多付一些，貸款期限能延長一些就延長一些，總體來說，房貸的佔比不應超過傢庭總收入的三分之一。
從歷年的貸款利率來看，目前的房貸利率是處於低點的，隨著美聯儲加息的進行，貸款利率上升的可能也會增大，也就是說對於貸款利率來說，今年就是利率的拐點。
雖然,早洩藥，目前的房貸利率為歷年中比較低的，但是需要注意到，往年的房貸利率首套房都是有折扣的，一般來說折扣的力度在8折到9折之間，雖然看似不多，但是對於購房者來說，如果貸款200萬買房子，多0.1%的利率，每月的利息就要多還100多元的利息，對於購房者來說確實是增大了房貸的壓力。
但是，相對於房子的價格來說，房貸利率是有可能在未來的兩年發生變化的，這一點需要購房者在買房的時候特別注意。
房地產進入了下半年，雖然從前僟個月的成交量來看，房地產的降溫明顯，成交量也是呈下降趨勢的，但是價格並沒有出現大幅的波動,未上市股票，可以說，現在的價格已經處於平穩的軌道上了。
而且，從目前來看，許多銀行已經取消了首套房的房貸優惠了，有的銀行更是停止了房貸業務的辦理，同時，房貸的放款周期比起去年也增長了不少。
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