台北市當舖服務論壇

標題: 双独夫妻月入8000元如何理財规划二胎加買房 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-3-3 16:51
標題: 双独夫妻月入8000元如何理財规划二胎加買房
导读：跟着國度生養政策放宽，很多“双独”家庭有了生二胎的筹算。伉俪二人挣錢，上要扶養4個白叟，下要培養2個小孩，還要面對購房的压力如许的家庭，即便两邊收入可觀，也會很懦弱，只要伉俪两邊任何一人碰到赋闲或疾病便可以讓全部家庭堕入窘境。若何做好理財计划，迎接幸福的将来?理財專家给出了中肯的建议。

案例

27岁的长沙小伙李斌，今朝月收入5000元，年關奖金4万元，单元有五险一金，并自購一份全能险(年费7000元);老婆月收入3000-4000元，单元有五险一金，自購一份全能险(年费5000元)。伉俪俩在长沙租房住，每個月房錢1500元，現有5万元存款，两邊住房公积金账户有2.8万元，每個月共有1500元進账。女兒2岁大，為她采辦了少兒保险(年费4000萬用影片下載,元)。

别的，李斌在老家有自建房一栋，價值30万元，重要用治療痛風中藥,于出租，房錢每一年1.2万元，另欠债6万元。李斌和老婆都是独生後代，筹备来岁生第二個孩子，3年内另有在长沙買房的置業规划板橋汽車借款, 。

財政阐發

一、出入环境

家庭年总收入方面，李斌工資、年關奖共10万元+李妻工資收入约4.5万元+住房公积金1.8万元+房錢收入1.2万元=17.5万元。

家庭年总付出方面，房租每一年1.8万元+家庭糊口费小電鍋推薦,3.6万元+家庭保险付出1.6万元=7万元。他们筹备生第二個孩子，按正常估算，應當是次年小孩诞生，且大女兒3岁将上幼兒园，是以，第二年起頭付出會比力大，估计增长4万元摆布，即為11万元。

二、置業规划

在长沙買房，按7000元/平方米、120平米计较，必要总金额84万元。李斌的环境可以享受首套房政策，即首付30%、25.2万元，再選择住房公积金貸款50万元加8.8万元的平凡住房貸款，以今朝利率计较，選择20年房貸，月供為3822元，除去住房公积金1500元/月，每個月應還2322元，年付出27864元。在筹备生二胎的同時還想買房，李斌的家庭財政状态不容乐觀。

歡迎光臨台北市當舖服務論壇 (https://wsdp.com.tw/)