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標題: 土地流轉权可辦抵押 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-10-24 16:51
標題: 土地流轉权可辦抵押
“不要老埋怨金融機構不给农民貸款，农民貸款难是因為涉农貸款缺少抵押，地盘流轉权能不能辦理抵押？”3月8日，在全國政协十四届四次會议农業界别的小组會上，中國农業發展銀行行长郑晖委員自問自答道，“我認為是可以的”。

他举例说，比如张三有1000亩地，牙齒美白牙膏推薦,张三種不了，轉给他人種，“只要一流轉，就會產生交易價格”。因此，以流轉权作為抵押向銀行貸款，銀行也會貸得放心。

地盘流轉权是指具备地盘承包經营权的农户，将地盘經营权轉讓给其他农户或經濟组织，但保留承包权。

事实上，在中共十七届三中全會上，中間就提出允许农民以多種形式流轉地盘承包經营权，扩大农村有效担保物。這種政策出台後，有声音認為，這意味着农民地盘承包权和住房将跟腱炎貼膏,可作為抵押换取銀行貸款。

记者也了解到，目前，在一些地區已開始试探地盘流轉經营权证抵押貸款。像浙江嘉兴、山东潍坊等地，都腋臭怎麼辦,有當地金融機構經過進程地盘流轉經营权抵押發放貸款的情况。

据山东农村信用社網站显示，山东莱州农村商業銀行步子迈的较大，截至2010年4月末，该行农村集团地盘流轉抵押貸款余额达到2835万元，累计發放貸款21笔，金额4735万元。

该行的一份总结資料说，為破解农民抵押品不足的問题，该行認真研讨《担保法》和《物权法》等法律法規，發現以下两種情况下集团地盘操纵权可以抵押：一是除以家庭法子承包的荒地等农村地盘承包經营权允许抵押；二是以乡（镇）、村企業的廠房等構筑物作為抵押物，其占用范围内的地盘操纵权同時抵押。

该份总结表示，這一新政实施成果不错，该行的农村集团地盘流轉抵押貸款到期收回率达98%以上。

郑晖認為，我國在林权更始後，林权已可以用来抵押貸款，這是农村金融事變的创新，是一種很好的考试测验。

不過，郑晖所建议的地盘承包經营权抵押貸款，自2008年中共十七届三中全會以来，就一贯处在争议中。一些專口香噴劑,家担心，這種模式有可能导致农民未来面临失地風险。

中間財經率领小组辦公室副主壯陽藥,任陈锡文更是多次公開强调，地盘承包权和宅基地抵押理當慎行。

陈锡文表示，用地盘承包权、宅基地和农民房產作抵押貸款并不是解决貸款風险的有效法子，地盘承包腎虛怎麼辦,下腰訓練帶,权、宅基地和房產是农民最後的保留按照，在任何情况下，都不能拿走农民地盘承包权、宅基地和房產，否则會激起农民流离失所，影响社會稳定。必须避免leo官網,农民“失地、失業、失住房”的情况發生。

在今天的三重水管欠亨兒童益生菌,,發言中，郑晖没有對上述可能激起的風险颁布看法。

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