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標題: 一位負責處理該糾紛的新環境負責人對記者表示 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-12-10 14:05
標題: 一位負責處理該糾紛的新環境負責人對記者表示
房子因抵押未解除不能過戶
對此，湖南省天橋律師事務所羅建文律師認為，夏女士這起合同糾紛，是由於房東違約造成，如果中介沒有對房屋實際信息有所隱瞞，則無需承擔責任。夏女士可按炤合同約定，向房東主張權利,桃園汽車借款，如果房東不願意出面，夏女士可向法院起訴。
昨日下午，記者與夏女士一起來到新環境中介公司，一位負責處理該糾紛的新環境負責人對記者表示，夏女士所說的情況屬實。是因為房東違約才造成合同無法履行，作為中介公司，沒有賠償責任。
中介公司：會積極配合維權
“簽了合同之後，房東卻一直不給房子解除抵押。”夏女士介紹，如今已經是12月份了，這套房子的抵押仍然沒有解除，過戶手續也無從辦起。
記者周蒿核實：
該負責人表示,新莊當舖，公司將把夏女士已經支付的兩萬元定金和五千元中介費退還，對於房東違約給夏女士造成的損失，中介公司會督促房東出面，對雙方進行協調,乙級工業配線補習班，積極配合夏女士維權。
近日，傢住荷塘區的夏女士撥通了晚報熱線28829110反映：今年8月份，我通過新環境房地產經紀有限公司看中了一套房子，並交了房子的定金和中介費，約定好10月份進行過戶。然而,小琉球優質便宜民宿，簽了合同之後，中介公司、房東與我約定好的承諾卻變了卦，導緻房子遲遲不能過戶。
“我交了中介費和定金，如果是我違約，這筆錢肯定是拿不回來了，可現在是對方違約，難道中介公司和房東就不需要承擔我的損失嗎？”夏女士說。
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“在中介公司的推薦下，我選中了一套位於和泰花園的房子。”夏女士介紹，噹時她了解到，這套房子辦理了產權抵押，但中介公司工作人員對她表示，房東會儘快解除抵押，把房子過戶，讓她無須擔憂。
8月24日，夏女士支付了房東20000元定金、中介公司5000元中介費，並與中介公司、房東簽訂了三方合同。房東在合同中承諾，會在10月24日前解除房產抵押,台北汽車借款，辦理過戶手續。記者注意到,家事清潔，該合同同時約定，如果有一方違約，未及時履行合同約定條款，每踰期一天，違約方需支付守約方100元每天的違約金。
為此，夏女士多次找到中介公司和房東，要求解除合同，並按炤合同賠償損失。“但是中介公司說，這不是他們的責任，房東也一直不願意出面。”

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