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標題: 預測房地產市場將在2017年進一步降溫 [打印本頁]

作者: admin    時間: 2016-12-10 01:45
標題: 預測房地產市場將在2017年進一步降溫
  二套房方面,紫錐花,融360監測的35個城市533傢銀行中,嘉義土地借款,除9傢停貸銀行外,共有514傢銀行執行基准利率上浮10%,和上月持平,是噹前二套房貸款的絕對主流利率。執行基准利率的銀行有2傢,和上月持平,為二套房最低利率,執行基准利率的是大連的浦發銀行和鄭州的招商銀行。執行基准利率上浮5%的有1傢,上浮12%的有1傢,上浮15%的有2傢,上浮20%的有2傢,另有北京的民生銀行(600016,股吧)上浮30%。融360分析師王夢升認為,噹前二套房利率走勢較為平穩,二套房貸款利率將會繼續維持基准利率上浮10%的主流利率,叫小姐。具體到北京地區,從筆者走訪市場的情況看也無明顯調整,工行北京市分行、農行北京市分行、建行北京市分行客服介紹說目前執行八五折優惠。
  繼天津、上海再度收緊房貸政策後,北京是否會進一步收緊頗受市民關注,台北眼袋權威,筆者咨詢了工行北京市分行、農行北京市分行、建行北京市分行等銀行客服發現,目前政策面上銀行並無明顯調整,但是在具體的審核中部分銀行加強了對於流水等的資質的審核力度,房貸審查趨嚴。
  審查松緊度、貸款利率優惠幅度是購房人最關心的話題。融360監測數据顯示,本月全國19傢主要銀行中,首套利率有3傢銀行利率折扣下調,即建設銀行、光大銀行(601818,股吧)、浦發銀行(600000,桃園通水管,股吧)。首套利率有8傢銀行折扣利率上升,分別是工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲銀行、中信銀行(601998,股吧)、招商銀行(600036,股吧)和華夏銀行(600015,馬桶不通,股吧),其他銀行與上月持平。
(責任編輯: HN666)
  但是在貸款審查方面銀行明顯收緊。工行北京市分行、農行北京市分行、建行北京市分行客服介紹11月初行裏加強對個人收入証明的審核,包括個人流水的真實性、個人信用的良好程度等。中國銀行勁松東口支行的工作人員表示,過去單倍流水就可以通過審核,但現在必須雙倍流水了。
  房貸市場趨緊的情況會否在明年改觀?在12月8日中國銀行召開的2017年經濟金融展望報告會上,中國銀行國際金融研究所人員表示,受新一輪的房地產調控政策的影響,預測房地產市場將在2017年進一步降溫,主要表現在房地產銷售放緩和個人按揭貸款增長的回落。王聰




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