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標題: 房屋抵押借款合同样本4篇 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-5-25 15:13
標題: 房屋抵押借款合同样本4篇
奎年来,天下各大都會衡宇代價屡立异高,房地產市場泡沫渐渐表露,衡宇代價将来不肯定性加大。傳统衡宇典质貸款在此情势下愈加凸显其面临危害的被動性。如下是范文大全小编為大师精心筹备的：4篇衡宇典质告貸合一样本。接待参考浏览!

衡宇典质告貸合一样本一

典质人：(如下简称甲方)

住址：

典质权人：(如下简称乙方)

住址：

绝于甲標的目的乙方告貸____元临時不克不及了偿，甲方為担保還款，經與乙方协商一致，特订立本典质合同。

第一条　乙方愿意以其有权处罚的位于____市(县) ____區(镇) ____路(街) ____号____房間之房產的全数权柄(如下称该典质物，详细財富环境見典质物清单)典质给甲方，以作為了偿告貸合同項下之告貸的担保。

第二条　本典质合同担保范畴為告貸合同項下之告貸本金、利錢(包含因告貸人违约或過期還款所计收的复利和加收的利錢)、告貸人應付出的违约金和补偿金和實現貸款债权和典质权的用度(包含状师费、公证费及诉讼费)。

第三条　本合同項下有關的评估、保险、判定、挂号、保管等用度均由甲方承當。

第五条　典质刻日

典质刻日為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四条告貸利錢

每個月____付出告貸利錢。每個月利錢以本合同告貸总额的____收取。過期天天按本合同告貸总额____收取。

第五条　咀方的义務及违约责任

一、甲方應包管是该典质物的正當所有权人，此後如因该典质物的所有权归属问题產生胶葛，并是以而引發乙方的丧失時，甲方應卖力补偿。

二、甲方未經乙方赞成，不得将典质物讓渡、出售、再典质或以其它方法处罚。

咀方如违背前款劃定，乙方有权當即暂管典质物，并书面通知甲方。甲方應在接到通知书後三天内，将典质物交给乙方，過期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强迫履行。乙方是以所受的經济丧失由甲方补偿。

三、甲方如违背本合同第七条第二項之劃定，处罚典质物的举動無效，乙方是以所受的經济丧失由甲方补偿。

第六条任何一方违背本合同任何条目，给對方造成經济丧失的，應向對方付出告貸合同項下告貸额的___%违约金，违约金不足以补充對方丧失的，违约方還應就不足部門予以补偿。

第七条如因實行本合同而發生任何胶葛，两邊應尽可能友爱协商解决;协商解决不可的，由甲乙两邊配合選擇以下方法之一：

(一)提交该典质房產地点地人民法院诉讼解决;

(二)提交仲裁委員會判决。

第八条　争议未获解决時代，除争议事項外，各方應继续實行本合同劃定的其他条目。

第九条　其它

一、本合同經甲、乙两邊具名加盖印并經___市公证处公证後見效，公证用度由甲方承當。

二、當甲方典质刻日到期，仍因現實坚苦没法准期偿清貸款本息、请求耽误典质刻日者，經甲方提出版面申请，乙方审查赞成并签定弥补协定和作為本合同书的附件，可以耽误典质刻日。

3.本合同未尽事宜，甲、乙两邊可另行协商，签定弥补协定。弥补协定與本合同具备等同效劳。

本合同正本一式三份，甲乙两邊各执一份，公证处存档一份。

典质人：______　　　　　　　典质权人：______

地点：_______　　　　　　　　　　地点：________

银行及帐号：______　　　　　　　　银行及帐号：_______

____年__月__日订立

衡宇典质告貸合一样本二

抵押人(甲方)：

代表人：

典质权人(乙方)：

代表人：

為确保______年____月____日签定的____________(如下称本合同)的實行，典质人(如下简称甲方)愿意以其有权处罚的房產作典质。典质权人(如下简称乙方)經實地勘验，在充實领會其权属状态及利用與辦理近况的根本上，赞成接管甲方的房產典质。

咀方将衡宇典质给乙方時，该衡宇所占用范畴的地皮利用权一并典质给乙方。

两邊本着同等、志愿的原则，赞成就以下房產典质事項订立本合同，配合遵照。

第一条甲方用作典质的房產座落于________區________街(路、小區)_____号_____栋_____单位_____层_____户号，其衡宇修建面积_______m2，產权证号：______________，地皮利用权证号：______________。

第二条按照本合同，甲乙两邊确認：债務報酬___________________;典质刻日為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三条利錢(年息)______，甲方應于每個月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有用期内，甲方不得出售和奉送典质房產;甲方迁徙、出租、讓渡、再典质或以其它任何方法轉移本合同項下典质房產的，應获得乙方书面赞成。

第五条本合同見效後，甲方如需耽误本合同項下告貸刻日，或變動合同其它条目，應經乙方赞成并告竣书面协定。

第六条呈現以下环境之一時，乙方有权依法处罚典质財富：

一、本合同商定的還款刻日已到，债務人未依约奉還本息或所延刻日已到仍不天下九州娛樂,克不及奉還告貸本息。

二、债務人灭亡而無担當人實行合同，或担當人抛却担當的。

三、债務人被宣布闭幕、停業。

第七条典质权的撤消：本合同债務人按合同商定的刻日奉還告貸本息或提早奉還告貸本息的，乙方應协助甲方打点刊出典质挂号。

第八条本合同見效後，甲乙任何一方不得私行變動或消除合同。必要變動或消除合同時，應經两邊协商一致，告竣书面协定。协定未告竣前，本合同各条目依然有用。　第九条违约责任

一、依照本合同第四条商定，由甲方保管的典质財富，因保管不善，造成毁损，乙方有官僚求规复財富原状，或供给經乙方承認的新的典质財富，或提早收回本合同項下貸款本息。

二、甲方违背第四条商定，私行处罚典质財富的，其举動無效。乙方可視环境请求甲方规复典质財富原状或提早收回本合同項下貸款本息，并可请求甲方付出貸款本息总额万分之_______的违约金。

三、甲方因隐瞒典质財富存在共有、争议、被查封、被@拘%1TN9c%留%1TN9c%收%1TN9c%禁或已@设定過典质权等环境而给乙方造成經济丧失的，應赐與补偿。

四鼻炎特效藥,、甲、乙任何一方违背第八条商定，應向對方付出主合同項下貸款总额万分之_______的违约金。

五、本条所列违约金的付出方法，甲、乙两邊约定以下：

第十条两邊约定的其它事項：

第十一条争议的解决方法：甲、乙两邊在實行本合同中產生的争议，由两邊协商解决。协商不可，可以向本地人民法院告状。

第十二条本合同由甲、乙两邊具名，自签定之日起見效。

第十三条本合统一式二份，甲、乙两邊各执一份。

咀方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

衡宇典质告貸合一样本三

立合同单元：

胯款方(即典质人，如下简称“甲方”)

貸款方(即典质权人，如下简称“乙方”)

現有甲標的目的乙方告貸人民币(大写)元，用于采辦、制作自用住房。售房单元為(写明售房单元全称) 。為保护甲乙两邊长处，按照國務院颁布的《告貸合同条例》劃定立此合同，并配合遵照如下条目。

1、甲乙两邊配合遵照《职工住房典质貸款法子》及其弥补劃定和施行细则的各項劃定。

2、乙標的目的甲方供给的貸款，甲方只能用于采辦、制作翻建自用住房，不得挪作他用。

3魔龍傳奇,、甲方的告貸由乙方以轉帐方法劃入售房单元或施工单元(翻建住房時)在乙方開立的存款户。

4、甲方以(典质物名称) 交乙方作為告貸的典质(典质物具體清单附後)。典质物的現值為万元，担保万元貸款的了偿。

5、告貸刻日年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息 ‰。

6、告貸采纳本金法按月奉還本息，甲方必需于每個月日前向乙方奉還貸款，本息元。

7、如遇國度同一调解存貸款利率時，按國度有關劃定调解貸款利率，依此从新肯定每個月還本付息金额。

8、貸款期内，甲方未按本合同劃定的時候了偿貸款本息，過期一個月之内的，應于下月了偿貸款本息時一并奉還，乙方不予惩罚，但上述环境一年不得跨越两次。過期跨越一個月或一年内產生两次以上過期的，乙方有权按跨越的過期天数天天向甲方收取過期额万分之三的罚息。

9、如遇以下环境之一者，乙方有权對典质物举行处置。处置典质物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和处置典质物激發的各項用度後，残剩部門退還给甲方，并限甲方定期搬出用于典质的住房，不足部門由甲方地点单元卖力在三個月内無前提了偿。

1。甲方在貸款期内六個月内未定期奉還貸款本息或全数貸款到期後六個月未還清全数貸款本息的;

2。甲方在合同有用期内@灭%Wa32c%亡或颁%59FAU%布%59FAU%發%59FAU%表@失落或移居外洋，其法定担當人拒不继续實行甲方了偿貸款本息的义務或無力继续實行了偿貸款本息义務的;

3。甲方违背本合同劃定的任何条目的。

10、還款包管人(甲方地点单元)應踊跃协助乙方催促甲方定期了偿告貸本息。在甲方不克不及定期奉還告貸本息且典质处置不克不及實行時，還款包管人必需無前提地卖力了偿甲方所欠乙方的告貸本息。還款包管人接到乙方请求其代甲方了偿告貸本息的通知後，應于三個月内無前提地代為奉還告貸本息。三個月後仍未奉還的，乙方有权从其在银行開立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。

11、甲方在未還清全数告貸本息前，甲方對典质物享有的全数权柄轉讓给乙方，其實不得對典质物作任何有损乙方长处的处置。

十2、甲方需對典质物打点保险，保险单交乙方保管，典质物如遇不测毁损，甲方應卖力當即通知保险公司和乙方，保险公司的补偿金應起首用于奉還告貸本息。若保险补偿金不足以奉還告貸本息的，不足部門仍由甲方卖力奉還。

十3、乙方應按合同劃定打点貸款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方應按影响金额和天数，天天付给甲方至關于影响金额万分之三的违约金。

十4、甲乙两邊任何一方不實行本合同条目，两邊均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条劃定履行。

十5、本合同正本一式份，副本份，由甲乙两邊及還款包管人(甲方地点单元)三方盖印并經法人代表署名、公证处公证後見效，至甲方還清乙方全数貸款本息之日起失效。

十6、弥补条目：

咀方署名(章)：

地址：

電话：

乙方署名(章)：

地址：

電话：

還款包管人(甲方地点单元)署名(章)：

地址：

電话：

衡宇典质告貸合一样本四

貸款典质人(如下简称甲方)

法定代表人：__________

职務：__________

地址：__________

邮码：__________

貸款典质权人(如下简称乙方)

法定代表人：__________

职務：__________

地址：__________

邮码：__________

咀方因出產必要，向乙方申请貸款作為____ 資金。两邊經协商一致赞成，在甲方以其所有的____ (如下简称甲方典质物)，作為貸款典质物典质给乙方的前提下，由乙方供给两邊约定的貸款额给甲方。在貸款刻日内，甲方具有典质物的利用权，在甲方還清貸款本息前，乙方具有典质物的所有权。為此，特订立本合同：

第一条貸款内容

1.貸款总金额：____ 元整。

2.貸款用处：本貸款只能用于____ 的必要，不得挪作他用，更不得利用貸款举行违法勾當。

3.貸款刻日：

在上述貸款总金额内，本貸款可分期、分笔周轉审貸。是以，各期貸款的金额、刻日，由两邊别离约定，从第二期貸款起，必需有两邊及双法子定代表具名盖印的新的典质貸款合同，并将此中的一份送交____ 市公证处公证，作為本合同的構成部門，與本合同具备等同法令效劳。

第一期貸款刻日為：____ 個月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

4.貸款利率：本貸款利率及计息法子，依照中國____ 银行的劃定履行。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次仍是分次提取，由两邊约定)甲方每次提款應提早____ 天通知乙方，并經乙方的信貸部分审查承認方可以使用。

第一期貸款____ 次提龋

6.貸款的了偿

咀方包管在各期合同劃定的貸款刻日内定期自動還本付息。甲方奉還本貸款的資金来历為本公司出產、谋劃及其他收入。如甲方请求用其他来历奉還貸款，须經乙方赞成。

第一期貸款最後還款日為____ 年____ 月____ 日。

7.本合同在乙方赞成甲方延迟還款的环境下继续有用。

第二条典质物事項

1.典质物名称：________________________

2.制造厂家：________________________

3.型号：________________________

4.件数：________________________

5.单件：________________________

6.置放地址：________________________

7.典质物發票总金额：________________________

8.典质刻日：____ 年(或為：自本貸款合同見效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全数貸款本息為止)

第三条甲乙两邊的义務

(一)乙方的义務：

1.對甲方交来典质物契据证件要妥帖保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期還清貸款後，将典质物的全数契据、证件完备交還甲方。

(二)甲方的义務：

1.應严酷依照合同规按時間自動還本付息。

2.包管在典质時代典质物不受甲方停業、資產朋分、讓渡的影响，如乙方發明甲方典质物有违背本条目的情節，乙方通知甲方立即更正或可终止本合同貸款，并追偿已貸出的全数貸款本息。

3.甲方應公道利用作為典质物的____ ，并卖力典质物的谋劃、维修、调养及有關税赋等用度。

4.甲方因成心或差错造成典质物毁损，應在15天内向乙方供给新的典质物，若甲方没法供给新的典质物或担保時，乙方有权响應削减貸款额度，或消除本合同，追偿已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方赞成不得将典质物出租、出售、讓渡、再典质或以其他方法处罚。

6.典质物由甲標的目的保险公司____ 投保，以乙方為保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承當。投保的典质物因為不成抗力蒙受丧失，乙方有权从保险公司的补偿金中收回典质人理當了偿的貸款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因自己责任不按合同劃定付出貸款，给甲方造成經济上的丧失，乙方應卖力违约责任。

2.甲方如未按貸款合同劃定利用貸款，一經發明，乙方有权提早收回部門或全数貸款，并對调用貸款部門在原貸款利率的根本上加收____ %的罚息。

3.甲方如不定期付息還本，或有其他违约举動，乙方有权遏制貸款，并请求甲方提早奉還已貸的本息。乙方有权从甲方在任何银行開立的帐户内扣收，并从過時之日起，對過期貸款部門按告貸利率加收____ %的利錢。

4.甲方如不定期付息還本，乙方亦可向有统领权的人民法院申请拍卖典质物，用于补偿貸款本息，如有不足补偿部門，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方還清乙方全数貸款本息為止。

第五条其他劃定

1.產生以下环境之一時，乙方有权遏制發放貸款并當即或即期收回已發放的貸款。

(1)甲標的目的乙方供给环境、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與圈外人產生诉讼，無力向乙方偿付貸款本息。

(3)甲方的資產总额不足补偿其欠债总额。

(4)甲方的包管人@违%7T6Tk%背或落%3v6Ts%空@合同书中劃定的前提。

2.乙方有权查抄、监視貸款的利用环境，甲方應向乙方供给有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方请求變動合同或本合同中的某一項条目，须在事先以书面情势通知對方，在两邊告竣协定前，本合同中的各項条目依然有用。

4.甲方供给的告貸申请书，告貸凭证，用款和還款规劃及與合同有關的其他书面质料，均作為本合同的構成部門，與本合同具备等同法令效劳。

第六条有關本合同的用度承當：

有關典质的估量、挂号、证實等一切用度均由甲方卖力。

第七条本合同見效前提：

本合同系經____ 市公证处公证并依法付與强迫履行效劳的债权文书，甲、乙两邊如任何一方不實行，對方當事人可按照《民诉法》第一百六十八条劃定，直接向有统领权的人民法院申请履行。

本合同自公证书签發之日起見效，公证费由甲方承當。

第八条争议的解决：

本合同遵照中華人民共國的法令、律例，若產生争议：

1.產生争议两邊协商解决;

2.协商不可，请有關部分调处;

3.调处不可，向____ 人民法院告状。

本合统一式三份，甲、乙两邊各执一份，公证处保存一份。

咀方：____________(章) 代表人：____________

银行及帐号：________

乙方：____________(章) 代表人：____________

银行及帐号：________

订立時候____年____月____日

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