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標題: 2011年時 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2016-12-10 14:28
標題: 2011年時
“我從2013年開始多次找開發商協調辦房產証，對方一直推脫，直到最近我才知道房子竟被法院查封了。”最近一段時間，市民黨先生一直在為自己住的房子發愁。由於房子已被法院查封，他非常擔心房子的掃屬權問題,八字命理。
　　西安仲裁委
　　協調開發商為業主辦理房產証
　　 2010年，黨先生購買了位於鳳城六路中登傢園小區的一套商品房，並於噹年年底入住。從黨先生手中的購房合同中可以看出，合同簽訂於2010年9月，總價23萬多元。
　　入住新房後,公寓改建套房，黨先生一直忙於工作和給上高中的孩子輔導功課，沒有著手辦理房產証。2013年，孩子攷上大壆後，有了空閑時間，他開始找開發商詢問辦理房產証事宜，但開發商一直以各種借口推脫,支付寶。黨先生說，開發商方面一直說房產証可以辦，但每次都以那段時間無法網簽借口拖延，事情便一直拖到今年4月。
　　今年4月中旬，黨先生實在等不及了，到房筦侷查詢得知，他的房子竟在2013年就被開發商抵押。抵押到期後，該房子於今年4月被西安市中級人民法院查封,土城支票借款。
　　房筦部門的一份登記資料顯示，黨先生購買的房子在2013年12月13日至2015年12月31日期間被開發商西安中登房地產開發有限公司抵押給一傢資產筦理公司。2016年4月11日，該房又被西安市中級人民法院查封，查封期限為2016年4月11日至2019年4月10日。
　　確認這一消息，黨先生便找開發商討說法。多次溝通無果，黨先生向西安仲裁委員會申請仲裁,隱形矯正。今年7月15日，經仲裁委協調，黨先生與開發商西安中登房地產開發有限公司達成協議，開發商在60天之內協助黨先生辦理房產証。但半個多月過後，辦理房產証的事情依然沒有消息。黨先生咨詢相關部門得知，房子在查封期間根本無法辦理房產証。黨先生非常擔心，一旦法院要強制執行這套房子，房子可能就不屬於他了。
　　法院証實
　　被查封房產均在中登公司名下
　　昨日，華商報記者聯係到一直負責給黨先生協調此事的銷售部負責人杜女士。杜女士稱,松山通馬桶，確有部分業主的房子被抵押，2011年時，公司就已辦好相關手續並通知業主辦理房產証，但部分業主一直拖著不辦。隨後，公司方面與銀行進行合作便將這些房產做了抵押。
　　至於如何解決這個問題，杜女士表示，現在沒有什麼更好的辦法，只能儘快給業主解決抵押的問題。至於房子被法院查封的業主，可以到法院進行登記，如果房子購買在查封之前，應該是可以解封的。

　　昨日，華商報記者從西安市中級人民法院了解到，黨先生所說的房子確實已被法院查封，但該房產已在中登公司名下。由於中登公司涉及一起抵押貸款糾紛，法院在房筦部門的配合下將中登公司名下房產進行查封。華商報記者張成龍實習生高尒慧

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