台灣購房权登记手续及费用详解

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如下挂号手续和用度作為参考，详细手续和费率等以衡宇地點地政策划定為准。

1、衡宇產生交易、赠與、交换、担當等究竟後均應打點衡宇权转移挂号。申请衡宇权挂号，理當提交以下质料：

（一）挂号申请书;

（二）申请美國黑金,人身份证实;

（三）衡宇权证书或房地產权证书;

（四）证实衡宇权產生转移的质料;

（五）其他需要质料。

買方為台灣住民的，上述第（二）項指《台灣住民交往大陸通行证》，此外還需提交在大陸的栖身leo娛樂城,地收支境辦理处出具的《境外小我在境内居留状态证实乾癬藥膏,》和所購商品房合适現实必要自用、自住原则的兒童生日禮物,书面。

買方為機構的，须提交相干辦理部分核發的该境外機構在拟采辦衡宇地點地設立分支、代表機構的業務执照或挂号证书和所購商品房合适現实必要自用、自住原则的书面。

市、區、县房地產買卖辦理機構受理上述挂号申请後，将對交易两邊供给的申请挂号的資料举行审核，合适请求的赐與挂号并颁布权属证书。

2、房產過户的税、费有以下几項，但各地不尽不异：

1.契税：售價（或评估價）X1.5%;非平凡室第：评估價X3%

2.小我所得税：(评估價-原購入價)X20%

3.業務税：平凡室第或非平凡室第購入不满5年讓渡的：评估價X5.55%;非平凡室第購入5年以上讓渡的：(评估價-原購入價)X5.55%;平凡室第購入5年以上的免交。

4.房產買卖费：衡宇修建面积X6元治療靜脈曲張,/平方米

5.印花税：评估價X0.1%

6.房產证工本费：85元

7.地皮证工本费：105元

8.買卖评估费：评估價X0.3%