澳大利亞央行決策影響不大 2017澳房貸利率上漲

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據澳洲網報道，澳大利亞央行(RBA北疆旅遊, )的官利決策一向對金融市場上的利率有很大影響。但阐发認為，無論澳大利亞央行2017年制订什麼计谋，衡宇貸款與信誉卡利钱利率都將上漲，且投資者的房貸利率將高於自住型買家。

利率比對專家RateCity的最新報告顯示，儘管2016財年第二季度現金利率並沒有變化，但衡宇貸款利率及信誉卡利率均有所上漲。

同時，儲蓄存款利率也有所下滑，下滑幅度最大的是一年期儲蓄存款利率。此舉是銀行為了維持利潤空間及股東分紅。

對此，Di海盜村,gital Finance Analytics主管諾思(Martin North)暗示，“我懷疑，無論澳央行的舉措若何，銀行産品的本钱將越來越高。”

“我們擔心的是，因為2017年房貸利率的上漲，一部门澳大利亞家庭將無法償還貸款。”諾思補充道。

據领会，2016年第四时度，2/3的貸款機構將固定衡宇貸款利率上調，但此中只有小部门貸款機構將可變房貸利率上調。

别的，阐发認為，推動衡宇貸款利率上漲的身分還包含“特朗普效應”。

RateCity數據主管阿諾德(Peter Arnold)暗示，隨著海外市場預計全世界利率將上漲，對於澳大利亞銀行來説，融資將變的加倍昂貴，進而推動對消費者利率的上調。

“今朝與財政政策、基礎建設投資及經濟相關的言論不少。”阿諾德解釋道，“關鍵在於美國的通貨膨脹。通貨膨脹會導致美國升息，令像澳大利亞這樣的銀行面臨融資本钱增长。”

别的，RateCity報告發現，對於自住型衡宇貸款者來説，貸款利率平價上調4.3%，相較之下，投資型貸款者的利率上調4.6%。

“並不是對所有人的貸款利率上調幅度都一樣。”經過钻研後諾思發現。“對於投資型衡宇貸款者來説，利率上調的速率更快，這是由於他們的還貸風險分歧，同時也是因為澳大利亞監管趨嚴而至。”

2016年第四时度，銀行對很多信誉卡的利率進行上調調整，主如果針對利率最低與最高品種的信誉卡。2/3利率最低信誉卡的利钱利率上調，同時市場中利钱利率最高黑髪,的信誉卡利率也上調1%至24.5%，冲破最高歷史記錄。而在澳大利亞信誉卡市場中，逾半的信誉卡利率在19%及以上。

諾思預測，“這些信誉卡利率還將连结在高程度。無論若何，儲蓄利率將繼續位於低程度，而信誉卡持卡者及衡宇貸款者將被迫為利率上調買單。”