港城部分銀行房貸政策再“松动” 首套房貸款利率最低上浮10%

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【连網】（記者 王怀诗）日前，2019年1月天下首套房貸款均匀利率出炉，為5.66%，环比2018年12月降低0.35%，实现持狐臭治療方法,续两個月回落。在天下首套房貸款均匀利率持续回落的布景下，港城当前房貸利率程度若何呢？記者昨日就相干问题访问了市区多家贸易銀行，發明与去年末比拟，各家銀行的首付比例几近没有变革，广泛在30%摆布，房貸利率整體变革不大。但也有部门銀行作了调解，個體銀行针对优良客户履行首套房貸款利率较基准利率上浮10%，对購房族来讲无疑是個好动静。

本年年头以来，屡有“降息”动静传出，不少購房者都在夷由是不是入手，市场张望情感比力浓。仅1月以来，北京、上海、深圳等一线都会就接踵传出房貸利率放松的动静，二线都会如南京、杭州等地房貸利率也延续走低。与此同时，天下二套房貸款利率也延续回落，均匀利率為6消脂針, .02%。業内助士阐發，房貸利率松动与客岁第四时度央行屡次定向降准有直接瓜葛，因為货泉政策略微宽松，銀行活动性也获得了必定水平的减缓。

記者访问领会到，在如许的大情况下，港城仍有多家銀行还没有调解房貸政策台北汽車借款，。建行、东方农商銀行、恒丰銀行和中原銀行均暗示当前首付比例和房貸利率与以前同样，此中建行首套房和二套房的首付比例均為30%，首套房貸款利率上浮20%，二套房貸款利率上浮25%；东方农商行首套房貸款利率上浮25%，二套房上浮30%；恒丰銀行首套房和二套房房貸利率均上浮40%；中原銀行首套房和二套房貸款利率别离上浮20%和25%。

而中國銀行和浦發銀行则暗示，房貸利率较以前有所回落。“一般首套房貸款利率是上浮20%，优良客户可以上浮15%；二套房貸款利率通常為上浮25%，优良客户可以上浮20%。”中國銀行连云港分行相干事情职员奉告記者。而在本年年头，该行针对优良客户的最低利率仍是首套房上浮18%，二套房上浮25%。浦發銀行相干事情职员暗示，今朝首套房貸款利率上浮15%，二套房上浮20%，可是针对合适流水好、还款能力强運彩即時比分,、征信杰出等前提的优良客户，首套房最低上浮10%，二套房最低上浮15%。

業内助士阐發，从今朝市场資金环境和央行的定向调解政策来看，将来銀行的資金将会连结杰出的活动性，估计後期房貸利率有望继续下行。但也有專家展望，春节先後，銀行的資金面并未彻底宽松，是以短时间内銀行下调房貸利率的可能性不大，并且即便利率下调，相对于基准利率来讲，也仍是处于上浮状况，房貸利率微调，对楼市不会發生太大影响。