不只22K低薪的痛!這件事也害惨台灣年轻人

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中國台灣網5月2日讯 据台灣“中時電子报 ”报导，在1990年，那時台灣1年期定存利率另有9.5%，但以後市場利率一起走低，這几年掉到只剩1%摆布。有房產專家認為，低利率讓建商、投資客的利錢包袱轻，相對于能撑住房價，而领22K（新台币，下同）年青人在低薪、低利率期間，筹不出自备款，除非有富爸妈援助，或赶上房價大狂跌，不然底子買不起房。

据报导，到2001年，1年期定存利率已掉到2.4%，2002年以後，几近都在1字頭盘桓。好房網报导，台灣政治大學地政系傳授林左裕治療關節炎，指出，台灣低利率政策，致使公众的死薪水放在銀行，只得到一點點的利錢，相反地，建商可操纵低利率，大幅低落假貸本早洩藥,錢，藉此利滚利、以貸養貸，拉抬房價缔造更大获益。

銀行房貸主管不讳言，前一波投資客挟低利率的上风炒高房價，也害到自住購屋人无力買房，而這些投資客大赚後，口袋變得更深，加之利錢包袱轻，讓價意愿也偏低，预估房貸利率最少冲要到3％以上，才會呈現贬價兜售效應，到時才有機遇買到较廉價的屋子。

台灣天時地利不動產总司理张欣民暗示，房價缓跌之下，薪資提高，才是“買得起”的關頭。他说，1991年時，房地產不是很景气，貸款利率乃至上看5-6％，但老苍生收入有增长，即便高房貸仍是買得起房，今朝薪資冻涨，年青人堕入低利率紧箍咒，筹不出自备款，除非有富爸妈援助，不然就算房價跌個几成，仍是買不起。（中國台灣網 王怡然）