用房產抵押貸款關房可以吗?

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房產之所以能受到大眾的快樂喜爱，很大一部分是因為他是可以举辦抵押貸款，在看到房價不断攀升今後，打算關多一件房子而資金不够的人就會考虑用房產抵押貸款的法子，那麼，用房產屏東當舖，抵押貸款關房可以吗？下面小编為大家介绍相關知識；

用房產抵押貸款關房可以吗？

答案：不可以的；

房屋抵押貸款属于消费貸款的一種，是消费抵押貸款，這種貸款的用場銀行是做了一些哀求的，例如装修、旅遊、教导、關車等，都是可以的。但是如果是将貸款用来關房的话，目前去疤膏，来说凡是為不允许的。這也是為了阻止炒房者把持空挡来貸款炒房，此外一方面也是為了楼市调控政策的需要；

其实，抵押消费貸款能用在大多数普通消费用場上，比如關車、装修、旅遊、留學等等。大家與其想把抵押貸款用于首付，不如先将装修資金用于首付上，然後将抵押貸款的錢用来装修；

据了解，用房屋来做抵押貸款後，銀行會發一张不能取現、只能用于指定用場的銀行卡，卡里面的資金不能用来關房。一般来说淡斑筆,，客户購房時資金會進入斥地商受监督的账户，客户拿這张卡来關房，是行不通的；

如今，銀行對貸款的用場监管很严，借债人不能将貸款用于銀行禁止的用場，否则，一經銀行發現，将有权将貸款收回，到時借债人得不偿失；

较後，小貸公司的房屋抵押益粒可,貸款通常對資金的用場管控得没有那麼严，一般只需要在申貸時填上真合用途即可，但是這也不表示借债人可以将貸款用来關房，一旦被貸款機構發現借债人乱用貸款，貸款機構會哀求立即收回貸款，或采用法律手段，大家需要注意；

住房抵押貸款的申请条件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年龄在18（含）65周岁（含）之間；

2、具有合法有效的身份证明、（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

3、具有精采的信息排便貼，记录和還款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按時足额偿還貸款本息的能力；

5、具有所購住房的商品房销（预）售合同或意向书；

6、具有支出所購房屋首期購房能力；以新購住房作最高额抵押，须具有合法有效的購房合同，房龄在10年以内，具备有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余山茶花油減肥膠囊,额小于抵押住房價值的60%，且用抵押的住嫩白皂,房已得到房屋权属证书，房龄在10年以内；

7、由貸款人認可的有效担保；

8、銀行規定的其他条件；

住房抵押貸款所需材料：

1、個人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、個人收入证明或資產状况证明；

3、抵押衡牙周炎牙膏,宇的產权证明；

4、若申请人以他人房產作抵押，還需供應房產权所属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

5、若指定銀行，還需要满足该銀行哀求的其他证件；

用房產抵押貸款關房可以吗？只是用房產抵押貸款的時候，貸款者需要還貸，這對他們来说可是不小的經濟压力，在申请貸款之前必须要仔细的考虑清楚了。