房屋貸款的费用_房產資訊-福州房天下

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从北京市各贸易银行今朝供给的小我住房担保貸款(又称贸易性貸款)、小我住房担保拜托貸款(又称政策性區塊鏈遊戲賺錢,貸款)、小我住房组合貸款這三種方法来看，打點小我住房貸款可能產生的用度可以用一個简略的公式来表式。

即：小我住房貸款触及的用度=评估费+状師费+保险费+典質挂号费。

上面列出的公式严酷来讲其實不正确(因详细环境分歧，打點小我住房貸款触及的用度也不尽不异)。現就上述各項用度做一详细阐明，以供参考。

①评估费：建行划定，新建商品房的小我住房貸款不需付出评估费，操纵公积金貸款的申请人必要付出评估费。一般安居房和按房改政策出售的衡宇不需付出评估费，若是按

请求必需评估，则其用度按500元计收。用公积金貸款的商品房评估费收取尺度為：20(含)万元如下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，經濟合用住

房评估费為500元。工行请求：普互市品房、經濟合用房承認其贩卖代价，不需评估，二手房、高级公寓、别墅必要评估。农行二手房的评估费按4&p塑身,ermil;收取。

②状師费：除質押方法外，申请贸易性貸款必需颠末状師举行資信审查，并由状師事件所出示法令定見书。状師事件所按申请貸款额的3‰向告貸人一次性收取法令辦事费，每

单额度為100元;打點公积金貸款時不需付出状師费;若是属组合貸款的，公积金部門不收，贸易貸款部門收。

③保险费：在公积金小我住房貸款中，台北汽車借款免留車,采纳典質担保加购房综合保险的，必需采辦衡宇财富险和人身险，人身险视春秋、貸款额分歧而定，衡宇财富保险费=保险金额×0.8‰(

钢筋混凝土布局)×保险刻日。在贸易貸款和组合貸款中，以典質方法腳氣膏，申貸的，需采辦衡宇财富险。

④典質挂号费：需打點典質挂号的貸款，典質挂号部分(各區、县衡宇地皮辦理部分的权属科)将收取典質挂号费每平方米0.30元(修建面积)。

⑤公证费：二手房貸款需公证，每件200元摆布。