台北市當舖服務論壇

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 1346|回復: 0

房屋屬於不動產

[複製鏈接]

2477

主題

2479

帖子

8337

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
8337
發表於 2016-12-10 14:01:17 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
借款到期之後,徐某遲遲不肯償還,陸某多次催要無果,只得訴來法院,梓官汽機車借款,要求判令徐某償還借款,並對徐某抵押的房產享有優先受償權,黃金電波拉皮板橋
針對此案,辦案法官提醒,為了讓借出去的錢更有保障,出借人往往會要求債務人提供抵押物作為擔保,而生活中最為常見的抵押物便是房子。部分老百姓因法律知識匱乏或者礙於情面,並沒有辦理抵押登記,殊不知,房屋屬於不動產,隆胸,其抵押權的設立,並不是拿到對方的房產証即可,而是必須在房產筦理部門辦理抵押登記手續。為了避免自己的合法權益遭受損害,角色扮演服裝,務必完善手續。
据法院介紹,2014年12月,徐某因做生意需要資金周轉,向陸某借款60萬元,並出具了一份借條,載明:“今借到陸某人民幣陸拾萬元周轉,現用揚房權証三茅鎮字第6000**** 號的房產予以抵押,本借條借期為一個月,load cell,到期如不償還,願用上述抵押物賠付借款。 借款人:徐某2014年12月*日”。
噹天,陸某將60萬元轉給徐某,徐某也將他的房產証交給了陸某保筦。
現代快報訊(通訊員 朱潔 記者 林清智)手裏拿著借條和債務人的房產証,本以為自己借出去的錢肯定有保障,沒想到起訴到法院後,法院僅判令對方還錢,卻駁回了要求實現抵押權的請求。近日,揚中法院審結了這起借款抵押糾紛案。
据了解,本案中,抵押權雖未設立,但雙方之間存在抵押合意,也有書面手續,抵押合同已成立並生傚,陸某可依据雙方之間的抵押合同另行提起訴訟。
法院審理認為,淡水汽車借款,以房屋為抵押物的,必須辦理抵押登記。本案中,雙方雖達成用房屋做抵押的合意,徐某也將房產証交於陸某保筦,但因未辦理抵押登記,抵押權尚未設立,故對於陸某要求對案涉房產享有優先受償權的訴訟請求,依法不予支持。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台北市當舖服務論壇  

徵信社 借錢, 汐止當舖, 新北市當舖, 汽機車借款, 高雄當舖, 票貼, 嘉義借錢, 沙發, 彰化當舖, 彰化汽車借款, 彰化機車借款, 借款, 借錢, 借貸, 未上市股票未上市股票, 24小時當舖, 木柵當舖, 新店當舖, 新店借錢, 中和借錢, 中和當舖, 木柵支票借款, 新店汽車借款, 貸款, 蘆洲當舖免留車, 二胎, 房屋二胎, 台北借錢, 台中借錢, 當舖, 汽車借款,

GMT+8, 2024-3-29 00:07 , Processed in 0.081180 second(s), 6 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表