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貸款的最長年限從30年調整為25年

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發表於 2017-5-24 18:22:36 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
???銀行貸款利率收緊 此前享受優惠的不宜提前還款
??“偉嘉安捷”指出,所謂提前還款的目的就在於縮短貸款的年限,減少利息的支出,因為貸款佔用的時間越長,購房人所支付的利息越大。在“3.17”政策出台後,貸款的最長年限從30年調整為25年,貼片,如果是貸款已經還了一半的購房人,再提前還款的意義並不大。此外,如果購房人打算部分提前還款,那麼剩余未還款的部分則需要重新計算利息。
,居家清潔???貸款年限縮短後還款需慎重 提前部分還款重新計息
??目前北京各大銀行的首套房利率統一調整為基准,而二套房的利率更是上浮20%,而此前享受過九五折甚至八五折優惠的購房人,再進行提前還款,尤其是埰用部分提前還款的方式就相噹不合適。此外,如果是提前部分還款,貴金屬回收,那麼後續未還款的部分則需要重新執行最新的利率,例如購房人借款100萬,提前還款50萬,那麼後續的50萬則需要重新計算利息。購房人可以選擇提前全部還款,或者利用手頭的資金投 資其他理財,也是不錯的選擇,愛爾麗
??從“3.17”政策出台後,銀行的房貸便呈現著收緊的趨勢。“偉嘉安捷”指出,目前北京全部銀行的首套房貸款利率已取消優惠折扣,調整為基准利率,二套房執行上浮1.2倍政策。對購房人來說猶如變相的“加息”。近期“偉嘉安捷”接到客戶咨詢提前還款,一些身揹“房貸”的人由於月供額度增加,加上手頭寬裕,想申請提前還貸減輕還款負擔,那麼究竟提前還款需要注意什麼?現在是否適合提前還款呢?
??在實際操作中,大部分人群都不能縮短自身的貸款年限,通博娛樂,而是通過減少月還款額、貸款年限不變的方式進行提前還款,因為很多銀行都規定默認的通過“減少月還款額、貸款年限不變”的方式限制購房人還款,所以購房人還是需要認真看合同,與貸款的銀行溝通,否則提前還款的意義並不大。
???購房人需認真看合同 提前還款方式或受限制
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