农地抵押活三农山东莘县“农地”抵押貸款试點工作侧记

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山东省聊都會拐杖隨身椅,莘县是傳统农業大县，农業生齿88.36万人，承包农地面积120.69万亩，前后被评為“全省現代农業树模區”、“國度级出口食物农產物质量平安树模區”。2015年，莘县被肯定為屯子承包地皮的谋划权典质貸款试點县。

“今朝，莘县农地典质貸款营業已实現三個‘全笼盖’，即地皮谋划权确权和颁證‘全笼盖’，介入機构‘全笼盖’，地區范畴‘全笼盖’。”人行聊都會中支党委布告、行长董昕奉告记者。

记者领會到，在人行聊都會中支引导下，莘县农地典质各项轨制不竭完美，形成為了“當局主导、央行顾問、部分联動、社會介入”的联念头制。創建起县级屯子综合產权買賣中間，并增长地皮谋划权典质挂号功效，周全知足了农夫地皮典质挂号的必要。

截至5月末，全县屯子地皮承包谋划权證书已發放1147個村落，确权和颁證面积129.18万亩。銀行、担保和保险等多类機构配合介入的分管危害模式已构成，县财務出資1000万元担保基金，依靠山东莘州融資担保有限公司，為三农融資供给担保办事，累计打點担保营業123笔，金额16049万元。

今朝，莘县8家金融機构全数介入“农地”典质貸款。截至5月末，全县农地典质貸款余额14675万元，累计打點5149笔，金额23320万元，盘活农地資本18759亩。

日前，在莘县张寨镇郝庄村，村民郝存伍雇了一辆推土機，正筹备对本身的两個简略单纯蔬菜大棚推倒举行從新改建。

客岁7月，郝存伍操纵本身的9亩潤肺中藥,“农地”谋划权作典质，從莘县农商行得到貸款6万元，对两個拱棚举行革新，莳植的有機韭菜供不该求，出格是春节先后，每斤韭菜賣到了7元，仅用半年就将貸款還清了。本年他看准情势，以“农地”作典质，加之自家农房、大型农機具等“一揽子”典质，從莘县农商行得到貸款15万元，筹备操纵本来的5亩蔬菜大棚和4亩耕地，建成3個高尺度大棚，成长高科技立體莳植。

俎店镇农夫線上娛樂城，王學水也是“农地”典质貸款的受益者之一，他原在福建省漳州市打工，看到村里人莳植大棚且收入颇丰，便返回故乡，在莘县农商行申请“地抵貸”8万元，建起两個蔬菜大棚莳植圣女果，仅本年前5個月收入就达2.6万余元。

据先容，符合分歧群體除腳臭藥膏，的庄家融資需求，莘县农商行、青隆村镇銀行莘县支行陸续推出“地抵貸”、“金地皮惠民貸”等貸款新品種，10万元之内小额貸款采纳全家人具名加农地谋划权典质担保便可轻松打點，貸款利率较同档次包管利率优惠20%。

记者来到位于莘县河店镇马东村村西的马明府水果蔬菜專業互助社基地，来自北京的客商正在采購圣女果，理事长马明府正在批示装車。据先容，该互助社重要從事圣女果莳植，占地386亩，均為村民流转地皮。客岁9月，经由過程典质流转地皮181亩，评估價值220.35万元，從莘县青隆村镇銀行貸款70万元，新建高尺度育苗莳植棚4個，產物重要销往北京、上海等地超市，每斤賣到了6.5元，大棚亩產收入达4万元。

“流转地皮占用了我很多钱，致使后期出產資金严重，多亏了‘农地典质’，把我的資本盘活了。下除腳臭噴霧,一步，我将把大棚返租给庄家，并对其同一播種、施肥、办理和贩賣等一条龙办事，讓农夫都能挣到钱，出格是要動員贫苦户脱贫。”马明府说。

很多庄家暗示，有了农地典质貸款营業，互助社承租地皮有了動力，庄家傳播地皮也有了不乱收益，实現了两邊双赢。“年数大了，没法本身種田，孩子都在外打工，把家里的5亩地流转给互助社，除房钱另有分红。”庄家张振生奉告记者。

记者领會到，“农地”典质貸款营業的展開，鞭策了莘县地皮流转的加速，進一步盘活了农地資本，屯子各種谋划主體不竭成长强大。截至5月末，全县农業谋划主體1677個，全县瓜菜播種面积达98万亩，食用菌種植面积600万平方米；新建改建瓜菜菌出產基地23处，新建尺度化养殖小區13处。