全省首笔“金融创新示范區

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“這笔錢對咱們公司延长財產链条、扩展出假睫毛推薦,產意义重大，真是解了迫在眉睫！”11月初，當得悉以公司谋劃的生猪養殖场地皮谋劃权和地面修建物所有权作為典質物的一笔2350万元貸款已到账的喜信，四川丹橙现代果業有限公司（简称“丹橙公司”）总司理余波難掩冲动之情。這標记着公司和近十個相干刮傷修復劑，单元用時近一年，环抱屯子地皮谋劃权和地面修建物所有权典質貸款的立异和摸索事情画上了美满的句号，更是全省首笔屯子地皮谋劃权典質貸款在丹棱县乐成落地的一大喜信。

余波的惊喜要從2022年5月的一份文件谈起。那時，四川省處所金融监视辦理局、四川省村落振兴局和中國农業銀行四川分行三大部分结合下發《關于明白村落振兴金融立异树模區扶植試點地域名单（第一批）的通知》，该通知肯定眉山全市為四川省第一批村落振兴金融立异树模區。

在此根本上，2022年8月，眉山市人民當局辦公室印發《村落振兴金融立异树模區扶植眉山試點方案（試行）》。该方案明白提出“拓宽生猪養殖抵質押物范畴，立异生猪養殖固定資產抵質押貸款，推动尺度化范围生猪養殖场屯子地皮谋劃权、地上建（構）筑物所有权典質貸款”的重點使命。

借政策春風之势，20瑜伽下腰訓練器,22年9月，由市农業屯子局、市计劃天然資本局、市金融事情局構成的调研组當即紧锣密鼓在全市范畴内展開專題调研，選擇符合區县試點推动尺度化范围生猪養殖场屯子地皮谋劃权、地上建（構）筑物所有权典質貸款事情。

彼時，丹橙公司在丹棱县仁美镇雄义村投資4000万元，承包團體地皮91亩并扶植的尺度化生猪養殖场已完工，修建面积13661平方米，扶植尺度化猪舍2栋，配套糊口區、环保區举措措施装备及豢養装备等，設計年出栏量达2．2万頭。另外一方面，豢養生猪带来的大量粪污必要無害化處置，加之丹棱县是優良晚熟柑桔主產區，柑桔枝丫很是丰硕，而這些都是生發生物有機肥的優良原質料。颠末充實论证和调研，该公司又将下一步营業對准了生物有機肥制造標的目的。

但是，對付方才投資扶植生猪養殖场的丹橙公司来讲，紧接着投資扶植生物有機肥項目带来的資金压力十分庞大。

政策有导向，企業有需求，很快，在丹棱县國資金融局的鼎力举薦下，调研组肯定了丹棱作為该項事情的試點區县。

“這件事是開先河的创举，没有先例、没有参照。要去銀行貸款就必需有典質物，要典質就必需给資產确权辦证，難點就在于地皮谋劃权和地面修建物所有权证能不克不及辦、怎样辦、若何评估其價止咳藥推薦,值等等。”丹棱县金融辦事中間主任苟永庆奉告记者，從本年初起頭，此項立异摸索事情進入深水區——“除政策上無阻碍之外，其他事情都必要從零起頭。”

重要使命就是為丹橙公司承包的團體地皮谋劃权和地面修建物所有权辦证，這是一切事情的条件和關頭环节。可是，傳统的不动產确权辦证并没有地皮谋劃权這一权力類型，丹棱县不动產挂号中間的體系中也無相干模块可以操作。

“從本年3月起頭，咱們把這項事情作為冲破重點，增强與市不动產挂号中間的接洽，颠末三個月的商量、沟通和磨合，终究在6月初，體系里增长了‘地和房一并典質初次挂号’這一模块，為辦证事情打下了坚實根本。”丹棱县不动產挂号中間主任敖莉琼先容，本着優化全县营商辦事情况的初志，中間一班人迎難而上终极乐成解决問題。

6月16日，余波從敖莉琼手中接過一本印痔瘡藥膏,有“川（2023）丹棱县不动產权第（0001147）号”字样的不动產权证，在权力類型一栏，夺目地寫着“地皮谋劃权”几個大字，地面修咳嗽怎麼辦,建物组成等细节也一览無余。

關頭困難解决後，還必要追求符合的互助金融機構。在丹棱县國資金融局的牵頭下，丹橙公司陸续跟县内多家銀行联系。

“辦事處所經濟出格是支农支小是咱們銀行的立行之本，既然當局给公司颁了不动產权证，有用盘活了屯子資本、資產，咱們解除万難，也要鞭策貸款落地，為农業范围化谋劃注入金融活水！”据丹棱县农商行营業部事情职员徐鹏先容，從接辦此項营業到放款，他與丹橙公司、不动產中間、仁美镇、雄义村等多方的沟灵通数百次，堪称“磨破了嘴、跑断了腿、抠痛了頭皮”，幸亏成果是美满的。11月1日，這一笔三年期2350万元的貸款终究發放到客户账户中。

现在，丹橙公司总投資2500万元的生物有機肥工场正在举行最後的装备调試和試出產，下個月就将周全投產，估计年產有機肥3万吨、產值4000万元。有機肥厂不单消化了生猪養殖场的粪污，還解决了周邊桔橙枝丫、秸秆處置困難，是该县種養轮回的又一大亮點。（罗俊涵）